至于退房環(huán)節(jié)，購(gòu)房者根本不必?fù)?dān)心。首先，開(kāi)發(fā)商將把“無(wú)理由退房”的承諾放入購(gòu)房協(xié)議中，具有法律效力。其次，開(kāi)發(fā)商不會(huì)隨意拿企業(yè)品牌和信譽(yù)開(kāi)玩笑?！傲硗?，還有你們媒體輿論監(jiān)督做保障啊。”該負(fù)責(zé)人笑著說(shuō)。
是“無(wú)理由退房”還是“有理由買房”
針對(duì)“無(wú)理由退房”的眾說(shuō)紛紜，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家分析，該舉措對(duì)現(xiàn)今的房地產(chǎn)市場(chǎng)具備三大利好。
首先，這一在吳江還算新生事物的概念其實(shí)由來(lái)已久，soho現(xiàn)代城等樓盤的成功運(yùn)作證明，“無(wú)理由退房”可操作性較強(qiáng)，特別是在合同規(guī)范、輿論監(jiān)督和開(kāi)發(fā)商自身品牌實(shí)力的背景下，購(gòu)房者的置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零。其次，“無(wú)理由退房”概念的提出是一種雙贏舉措，既使開(kāi)發(fā)商贏得了市場(chǎng)和人心，又使購(gòu)房者規(guī)避了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。再次，此舉有利于重構(gòu)市場(chǎng)信心，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。目前房地產(chǎn)低迷的根本原因是地產(chǎn)商在市場(chǎng)中出現(xiàn)了信任危機(jī)，因此，“無(wú)理由退房”是實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)信心重建、開(kāi)發(fā)商品牌重建、樹(shù)立負(fù)責(zé)任地產(chǎn)商形象的重大舉措。
“‘無(wú)理由退房’承諾的出現(xiàn)，是吳江房地產(chǎn)市場(chǎng)走向規(guī)范和成熟的表現(xiàn)?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，“當(dāng)然，我們推出‘無(wú)理由退房’的最終目的并不是希望大家都買房退房，浪費(fèi)時(shí)間和精力，而是希望通過(guò)‘無(wú)理由退房’的保障，讓更多有住房需求的老百姓能夠放正心態(tài)，從而‘有理由買房’?！?/p>
正因?yàn)榇耍窃路慨a(chǎn)才配合“無(wú)理由退房”，推出了一系列置業(yè)優(yōu)惠措施：團(tuán)購(gòu)市民、教師及其直系親屬、中國(guó)綢都網(wǎng)vip會(huì)員企業(yè)員工在規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買該項(xiàng)目指定房源都能享受到較大幅度的優(yōu)惠，而且這些優(yōu)惠政策還能和原先翡翠半島的優(yōu)惠政策疊加使用。
“希望通過(guò)這些措施，老百姓能夠早日住上滿意的好房子，真正做到和諧社會(huì)的人有所居、居有所樂(lè)。同時(shí)真誠(chéng)希望《吳江日?qǐng)?bào)》給予全程監(jiān)督和客觀報(bào)道”，該負(fù)責(zé)人態(tài)度誠(chéng)懇地說(shuō)道。
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