郭先生從星月·翡翠半島的開(kāi)發(fā)商蘇州星月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供的宣傳資料上看到，該公司將在今年9月10日至9月30日啟動(dòng)“星月情”大型置業(yè)保障計(jì)劃，在此期間消費(fèi)者購(gòu)買開(kāi)發(fā)商指定的商品房住宅，自房屋交付使用之后1個(gè)月內(nèi)提出退房的，開(kāi)發(fā)商承諾按合同價(jià)回購(gòu)，并按購(gòu)房合同價(jià)給予年利率為5%的利息補(bǔ)貼。郭先生告訴記者，看了這項(xiàng)計(jì)劃，他覺(jué)得很是心動(dòng)，因?yàn)檫@項(xiàng)計(jì)劃能夠在目前樓市看淡的情況下保障他的利益：“如果交房時(shí)房?jī)r(jià)跌了，我不但能把房子無(wú)條件退給開(kāi)發(fā)商，還能拿到年利率5%的利息補(bǔ)貼，比存銀行還劃算。”
據(jù)了解，這次推出“無(wú)理由退房”的星月·翡翠半島是星月·國(guó)際紡織城的三期住宅項(xiàng)目，由10幢18至25層的高層住宅組成，項(xiàng)目全部規(guī)劃建造90平方米以下中小戶型，總建筑面積約71600平方米。星月房產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，郭先生得知的信息屬實(shí)。據(jù)他們調(diào)研，受國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的影響，今年以來(lái)盛澤樓市總體趨淡，但當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)對(duì)住宅的剛性需求仍十分強(qiáng)烈，只是很多市民擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)下跌而長(zhǎng)期持幣觀望?！俺兄Z‘無(wú)理由退房’，一方面是為了保障購(gòu)房者切身利益，打消消費(fèi)者對(duì)盛澤房地產(chǎn)市場(chǎng)的后顧之憂，推動(dòng)樓盤銷售；另一方面也是我們對(duì)自身資金實(shí)力、對(duì)房地產(chǎn)大勢(shì)、對(duì)翡翠半島有信心的表現(xiàn)，我們相信盛澤房產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)穩(wěn)步健康發(fā)展，未來(lái)房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。”該負(fù)責(zé)人向記者表示。
記者同時(shí)了解到，配合“無(wú)理由退房”，該項(xiàng)目還推出了一系列置業(yè)優(yōu)惠措施：團(tuán)購(gòu)市民、教師及其直系親屬、中國(guó)綢都網(wǎng)vip會(huì)員企業(yè)員工在規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買該項(xiàng)目指定房源，都能享受到較大幅度的優(yōu)惠，而且這些優(yōu)惠政策還能和原先翡翠半島的優(yōu)惠政策疊加使用。
針對(duì)星月房產(chǎn)在“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季推出“組合拳”式營(yíng)銷策略，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉好比“冬天里的一把火”，對(duì)燒旺目前的房產(chǎn)市場(chǎng)有助燃作用。其中，在吳江首推的“無(wú)理由退房”概念是一種雙贏舉措，既可使開(kāi)發(fā)商贏得市場(chǎng)和人心，又使購(gòu)房者規(guī)避了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，在一定程度上能夠打消市民的觀望情緒，刺激消費(fèi)者的購(gòu)買神經(jīng)，促進(jìn)本地房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
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