????????昨天記者從我市各大銀行了解到，盡管目前蘇州并未出現(xiàn)類似深圳等地的“斷供潮”，不過，多家銀行房貸部負(fù)責(zé)人均表示，他們對(duì)個(gè)人房貸風(fēng)險(xiǎn)的防范開始普遍加強(qiáng)，并在具體執(zhí)行上明顯比以前嚴(yán)厲了許多，特別是在對(duì)貸款人收入、還款來源? 等手續(xù)的審查方面。“目前我們?nèi)匀话凑毡O(jiān)管部門對(duì)于銀行房貸政策的規(guī)定執(zhí)行，并沒有太大變化?！弊蛱煜挛?，蘇州一家國有銀行房貸部相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)說。盡管在表面上對(duì)房貸的政策沒有什么變化，不過該人士還是對(duì)記者透露說，他們銀行在對(duì)貸款人的還款能力等審查方面比以前明顯加強(qiáng)?！耙郧笆忻竦姐y行申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行一般都會(huì)要求提交一張由單位蓋章的收入證明，前幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆的時(shí)候，銀行對(duì)這張收入證明的審查不是很嚴(yán)，但現(xiàn)在這樣肯定不行了，銀行會(huì)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查?！?br /> 蘇州另一家股份制銀行房貸部負(fù)責(zé)人也告訴記者，對(duì)于公務(wù)員、老師、醫(yī)生等收入比較穩(wěn)定的行業(yè)，銀行只要借款人提供單位收入證明，但是對(duì)于個(gè)體經(jīng)營者，或是收入不太穩(wěn)定的行業(yè)員工，銀行除了收入證明外，會(huì)要求個(gè)人提供連續(xù)幾個(gè)月的稅單，或是最近幾個(gè)月的銀行對(duì)賬單，如果是個(gè)體經(jīng)營者，銀行還會(huì)要其提供營業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)地點(diǎn)和驗(yàn)資報(bào)告等材料?！耙坏┌l(fā)現(xiàn)漏洞，除了會(huì)減少貸款額度，比如原來能貸七成的，可能只貸六成、五成，甚至?xí)芙^貸款。”
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