近兩年的樓市幾乎一天一個價(jià),當(dāng)老百姓抱怨炒樓一族的時(shí)候,是否會想到某個你鐘愛的明星,正是炒樓族中的一員。明星們靠拍片、代言、廣告掙來的錢,與建筑工靠出賣體力掙的錢差不多,同屬于“辛苦錢”的范疇。只不過,明星們來錢的數(shù)量、速度遠(yuǎn)非一般掙工資的人可比??縿趧淤嵉酱蠊P現(xiàn)金后怎么辦?放在銀行那是傻子的行為,對于混在娛樂圈的明星們來說,炒股沒時(shí)間天天盯著電腦看,而利潤高昂的炒樓行為,則越來越成為一種時(shí)尚游戲。與其他投資相比,炒樓幾乎成為明星們最有效的“聚財(cái)”手段。
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香港樓市比內(nèi)地發(fā)展得早,當(dāng)炒樓成為一種時(shí)尚的時(shí)候,或許混在娛樂圈的明星們最有資本。香港明星們在炒樓方面,也是大步走在國內(nèi)明星們的前面,他們的財(cái)富就像滾雪球一樣越來越大,逐漸成為一種“良性”循環(huán),錢越賺越多,因而炒樓的功夫也更是爐火純青,屢試不爽。
論起炒樓,功夫一流的當(dāng)然是號稱“樓王”、“樓王之王”、“鋪王”的最資深的炒手周星馳了。據(jù)香港媒體報(bào)道,向來不炒股、只愛買樓投資的星爺,涉足樓市的時(shí)間長,資歷深,早在1990年,他就開始成為買樓一族。到現(xiàn)在,星爺手持約值15億元的3大投資項(xiàng)目,號稱“樓王之王”。2004年,星爺以3.2億元購入普樂道10號地皮,興建時(shí)市值超過9.2億元的4座獨(dú)立別墅。同年星爺再購入位于尖沙咀加連威老道的3層商鋪,后來價(jià)值逾3億,成為一時(shí)佳話。據(jù)稱,當(dāng)年周星馳自當(dāng)導(dǎo)演推出其第一部大片《功夫》,一出手就是大手筆,耗資高達(dá)1.5億,令業(yè)界驚嘆,如果沒炒樓所得的豐厚利潤,恐怕難有此“底氣”。其后星爺再斥資5000多萬元收購灣仔皇后大道東,現(xiàn)時(shí)樓價(jià)勁升至9700多萬的鉅芝樓。
不過這些顯赫業(yè)績,并不都是星爺一個人所為。據(jù)報(bào)道,其中的大部分功勞,都要?dú)w功于星爺女友于文鳳的眼光。于文鳳是香港建設(shè)主席于鏡波的女兒,投資眼光相當(dāng)獨(dú)到,星爺從1990至2006年投資的房地產(chǎn)中只有一個案子虧錢,總獲利約1.8億港幣,投資報(bào)酬率高達(dá)40%左右。
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