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明星豪宅大盤點(diǎn)
2009/2/24 10:11:29    http://www.18kuo.com

  第1站:李連杰

  景點(diǎn)指南:上海第一,全國第一!

  上海第一明星豪宅毫無疑問地落到李連杰那個“大家”。為了自己的上海籍妻子利智和女兒們能榮歸故里,李連杰花費(fèi)了超過3年時間,在上海灘的張江地區(qū)東面營造了這所“天字第一”的頂級明星豪宅。雖然目前“第一豪宅”的整體仍然在進(jìn)行繁復(fù)的裝修工程,但你仍需從這個第一豪宅開始你的“五一明星豪宅自助游”之旅——那句話怎么說來著?好的開始,是成功的一半!

  no.1 業(yè)主:李連杰

  教你到達(dá):

  坐地鐵二號線到世紀(jì)公園站下,不過下來之后還是需要打車,看到“湯臣高爾夫球場”就差不多到了,李家豪宅就在高爾夫球場對面,你都可以下車隨便走走,就當(dāng)散步。

  外觀

  分地上地下兩部分

  地上有三幢樓,三層半的主樓是李連杰和太太利智住,雖然目前還是水泥外表,但主樓中庭豪華的氣派已盡顯無遺。

  客廳

  主樓有一百多間房客廳很氣派,雙懸扶樓梯全部用鋼化玻璃制作,純透明。據(jù)工人介紹,主樓有100多間房,兩幢輔樓共200間房。據(jù)說這兩座輔樓是李連杰送給兩個女兒的,每人各一幢。李連杰曾在接受香港媒體采訪時開玩笑表示,這兩幢樓就是自己給女兒的嫁妝。據(jù)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)估價,這兩幢輔樓市價都超過3500萬元。

  私人會所

  羽毛球場是國際比賽的標(biāo)準(zhǔn)場

  兩層私人會所在地下。負(fù)一層是可容納10輛中型轎車的停車場以及標(biāo)準(zhǔn)舞池,負(fù)二層是羽毛球場以及游戲室。據(jù)工人介紹,羽毛球場完全是國際比賽的標(biāo)準(zhǔn)場,全部是按場館的要求建的,全密封但通風(fēng)設(shè)施很好。舞池可容納70多人,搞一場小型私人派對完全沒問題。

  私人會所要求隔音設(shè)備好,所以地下部分的墻面是一般墻面的1.5倍,且墻上還做了吸音處理。游戲室部分包括酒吧間、瑜珈房、健身房、麻將室等20多間功能室。

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  第2站:楊恭如、林心如蘇有朋、任賢 齊何家勁

  景點(diǎn)指南:他們很務(wù)實(shí),都住公寓

  越來越多的港臺明星為了工作方便在當(dāng)?shù)刭徶梅慨a(chǎn),上海是明星們在內(nèi)地購買房產(chǎn)最集中的城市之一。這類型的明星購買的房產(chǎn)屬于自住型,并不以投資為原則。故而,他們購買住房的特征是:僅買一套供自住,位于鬧市區(qū),交通方便,設(shè)施齊全。

  no.2業(yè)主:楊恭如

  教你到達(dá):

  公交44路、113路、48路到準(zhǔn)海中路站下就能走到

  物業(yè)名稱:月楓苑 物業(yè)類別:多層公寓

  地址:上海市長寧區(qū)興國路288號

  近期售價:60000元人民幣左右/平方米

  小貼士:

  到楊恭如這邊逛是很輕松的,比逛李連杰的第一豪宅輕松多了。因?yàn)榻煌ǚ奖?,而且周邊環(huán)境特別好。路兩邊都是黃色的圍墻,綠意從圍墻內(nèi)透出來,終日梧桐蔽日,沒有受到太多現(xiàn)代商業(yè)的浸染。行走在興國路上,頗有幾分午后的愜意。

  五年前,楊恭如當(dāng)時正與“上海首富”周正毅鬧緋聞鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng),曾以月租金十二萬租住香港中環(huán)半山裕景花園,更以大手筆一擲1500萬購入上海濱江花園復(fù)式單位,其時陸家嘴的這個濱江花園被稱為世界最高的景觀樓,是當(dāng)時上海最頂級的豪宅,如今一套復(fù)式單位的二手房售價基本要比開盤時的售價翻一番。

  此后,由于眾所周知的原因,楊恭如將濱江花園的房子轉(zhuǎn)手賣掉,以四百多萬買下了位于長寧區(qū)丹楓苑的一套公寓。

  位于市中心的丹楓苑出行方便,設(shè)施良好,環(huán)境幽靜,而且就性價比來說比濱江花園劃算不少,連物業(yè)費(fèi)都能省出一大筆。據(jù)記者觀察,楊恭如平時出入一般由電視臺車輛接載,省下了不少花費(fèi),也并未聘請專門的助手及化妝師,平日由母親充當(dāng)保姆,生活就和普通上班族沒有什么兩樣,連開的車也是一輛國產(chǎn)商務(wù)車而已。

  隨著這幾年上海房價的“突飛猛進(jìn)”,楊恭如所居住的丹楓苑也水漲船高,開始購買時不過一萬多一平方米,如今二手房出手也竟然達(dá)到了6萬元一個平方米。

  此外,由于居住多時,身邊鄰里業(yè)主,都熟悉了楊恭如這位美女明星的陪伴,尤其是在保安方面做得特別到位,就連記者想要在門口拍兩張外觀照片都會被擋駕。

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  no.4業(yè)主:任賢齊、何家勁

  物業(yè)名稱:東方劍橋

  物業(yè)類別:高層公寓

  地址:上海市長寧區(qū)鎮(zhèn)寧路55號

  近期售價:25000元人民幣左右/平方米

  到達(dá)路線:

  公交127路、11路、88路、54路、20路到鎮(zhèn)寧路站下

  小貼士:

  懷念臺灣版展昭的人不妨晚上去看看,因?yàn)閾?jù)說何家勁一般晚上都會出來跑步。

  幾年前,任賢齊以每平方米11000多元人民幣的價格,買下了位于上海靜安的“東方劍橋”的一處豪宅,總值近2000萬。無獨(dú)有偶的是,另一位今年經(jīng)常在內(nèi)地拍戲的香港明星何家勁竟然和小齊購買的是同一棟樓,唯一的區(qū)別僅在于小齊住在頂樓,二人真可謂“心有靈犀”。小區(qū)的居民常??吹胶渭覄磐砩吓懿?,旁邊還有教練陪同指導(dǎo)。

  東方劍橋是上海一座標(biāo)志性登峰名宅,坐落于華山路與鎮(zhèn)寧路交會的鉆石級地段,市中心名流政要匯聚的高尚地域,鬧中取靜,連接淮海路、靜安寺和徐家匯三大時尚商區(qū)的鎮(zhèn)寧路,交通便利。內(nèi)部有游泳池、網(wǎng)球場、壁球室、桌球室、棋牌室、健身中心等配套。值得一提的是,劉嘉玲則剛剛從這里搬走。而新搬來這里的任賢齊也很有意思,因?yàn)樗麣v來喜歡和明星做鄰居,他之前在上海匯賢居購買的物業(yè)則與劉若英比鄰而居。

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  第4站:陳曉東、關(guān)之琳、劉若英

  景點(diǎn)指南:這仨都有 好幾處房

  no.8業(yè)主:陳曉東

  物業(yè)名稱:皇都花園

  物業(yè)類型:高層公寓

  地址:上海市閔行區(qū)顧戴路2000號

  近期售價:10000元人民幣左右/平方米

  小貼士:

  雖說坐公車就可到達(dá),但車次只有一班。這地方又偏遠(yuǎn)。建議天熱選擇打車前往。

  教你到達(dá):

  可乘坐公交753,到顧戴路站下即可。

  陳曉東“縮水”演藝工作后,直接把目標(biāo)瞄準(zhǔn)了北京和上海的房地產(chǎn)生意。開始了他的炒樓之路。僅2006年底,陳曉東在北京和上海共有5處物業(yè),已經(jīng)是身家將近4000萬元的年輕富豪。要知道張柏芝首次出演電視劇《周璇》的片酬也不過40集800萬人民幣。比起做演員的被動和不自由來,做商人對陳曉東來說似乎更為順手。

  陳曉東的第一次投資就獲利320萬元,當(dāng)時,他在上海的郊區(qū)買了一套400平方米的別墅,當(dāng)時他以每平方米1萬元購入,之后他再以1.8萬元每平方米賣掉,結(jié)果一套400萬元的房子,輕松就有320萬元入賬。在這之后,陳曉東似乎對房地產(chǎn)愈加有興趣,正好京滬兩地的房價近幾年都是一路看漲,同時也讓事業(yè)上暫遇瓶頸期的陳曉東看見商機(jī)。據(jù)說,在陳曉東炒樓初期,他曾經(jīng)親自把上海各處樓盤逐一看過,他原先有兩套300平方米的浦東世貿(mào)濱江花園公寓 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞),當(dāng)時買進(jìn)的價錢是1.4萬元每平方米,但是一年后,恰逢上海樓市升溫,這兩套公寓價錢狂飆。結(jié)果他以每平方米3.7萬元賣掉,總價1110多萬元,他從而又賺了接近690萬元。后他又把閔行的皇都花園出手,結(jié)果也賺了90萬元。短短幾年,陳曉東在房地產(chǎn)投資方面的收入,可以說遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了他演藝事業(yè)的收入,已經(jīng)堪稱“地產(chǎn)新貴”。

  去年,陳曉東在muse酒吧開業(yè)當(dāng)口,大方與裴唯瑩牽手跑出酒吧然后就奔向了他的新居,位于上海市閔行區(qū)顧戴路2000號的“皇都花園”,目前的價格已經(jīng)高達(dá)1萬元一個平方米,而且還在上漲,作為上海市郊理想化的富人新居,這里的升值潛力頗大。陳曉東在其中也居住了很長時間,緊緊靠著外環(huán)線,其實(shí)交通似乎也并沒有想象中那么不方便,即便偶爾出個通告,陳曉東也應(yīng)付得來,反正已經(jīng)退出戰(zhàn)斗第一線,住得遠(yuǎn),其實(shí)清靜。

  而且很顯然,只要有利可圖,聰明的陳曉東隨時都可能出手放盤。

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  no.9 業(yè)主:關(guān)之琳

  物業(yè)名稱:嘉里華庭

  物業(yè)類別:高層公寓

  地址:上海市靜安區(qū)華山路1038弄

  近期售價:32000元人民幣左右/平方米

  到達(dá)路線:

  公交43、113到華山路站下

  小貼士:餐館特別多,累了就美餐一頓。

  關(guān)之琳名下物業(yè)眾多,其位于上海的嘉里華庭是上海又一高檔住宅區(qū)。關(guān)美人愛房是出了名的,她在香港、北京、上海都有多處物業(yè),之前就又花費(fèi)3000萬連買帶裝修北京順義的別墅。

  目前,關(guān)之琳在上海居住的時間甚至不比香港短,嘉里華庭位于上海靜安區(qū)華山路,去南京西路商業(yè)街等都很方便,可謂鬧中取靜。關(guān)之琳每次結(jié)束在上海的活動后,直接坐車返回住處休息。比起男人,也許投資房子更能給她千金不換的安全感。

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  第5站:李湘、孫悅、鞏俐、袁立、王 朔、張國立等

  景點(diǎn)指南:私家小花園,明星都好這口

  老牌明星(比如鞏俐、王朔)喜歡住老牌別墅區(qū),當(dāng)然,這并不是說他們就喜歡老宅子、離不開老宅子。還是跟出道早晚有關(guān)系吧。不管新人老將,作為明星他們都喜歡私家花園,是啊,擱你也喜歡啊。私家小花園,貼心地屬于個人,多舒坦的事啊。

  no.11 業(yè)主:李湘、孫悅

  物業(yè)名稱:大湖山莊

  物業(yè)類別:超級別墅

  地址:北京朝陽區(qū)和平路8號

  近期售價:19000~22500元/平方米

  小貼士:

  1.別墅的角角落落都有攝像機(jī)監(jiān)控,所以不要有任何非分之想。2.李湘的坐駕是一輛寶馬,可以多加留意。3.李湘的別墅位于西側(cè)正中的位置,紅磚白頂,可以辨認(rèn)。4.整個別墅區(qū)有點(diǎn)山林的感覺,哪位游客如果有熟悉的親友住在里面,就會感受得到。5.如果是自駕車旅游的朋友,千萬不要因?yàn)閷γ骈_來的高檔車而溜號,在這里太常見了。

  教你到達(dá):

  如果從三元橋出發(fā),驅(qū)車非高峰時間約十分鐘左右即可到達(dá)大湖山莊社區(qū),這個地方距首都國際機(jī)場也只有6.5公里。

  李湘結(jié)婚與丈夫李厚霖買了一幢豪華別墅,作為兩人長相廝守的“愛情角”,然而房子剛剛裝修完,兩人的婚姻就宣告解體,而他們的豪宅就是位于京順路上的新興超級別墅——大湖山莊。全區(qū)僅建設(shè)153戶獨(dú)立別墅,超低容積率。一樓3.4米建筑層高,配合挑空大廳及坡形屋頂,氣度恢宏。主臥朝南,陽光充足。別墅最便宜一幢也要800萬以上,別墅區(qū)內(nèi)住滿了國外的使節(jié)官員和公司總裁,保安措施十分嚴(yán)密。李湘的別墅位于社區(qū)西側(cè)正中的位置,是一座紅磚白頂、兼具中西風(fēng)格的小樓,據(jù)說裝修費(fèi)總價接近800萬元。去年7月中旬,李湘雇用的別墅裝修隊(duì)為私建陽光房受阻而暴打保安的事件被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。和李厚霖離婚后,別墅歸李湘所有,每天她都開著自己的寶馬跑車到北四環(huán)的一個攝影棚里去錄制節(jié)目。歌星孫悅也在大湖山莊買了別墅,別墅內(nèi)的保安和工作人員,經(jīng)常看見孫悅挺著大肚子散步,以孫悅的經(jīng)濟(jì)實(shí)力買這個別墅有點(diǎn)勉為其難,但她嫁了一個事業(yè)有成的大款丈夫。兩人又有了愛情的結(jié)晶,所以選擇一個“福地”保障高齡產(chǎn)婦孫悅的順利生產(chǎn),花去半生積蓄也是值得的??梢韵胂螽a(chǎn)后復(fù)出的孫悅一定會更加努力,保持與別墅相匹配的歌壇地位。

  同在朝陽區(qū)的朝陽園 ,是又一處明星聚集的社區(qū),就在東四環(huán)以東朝陽路與青年路交會處,左小青、李宗盛、張咪、涓子等人都住在那里。朝陽區(qū)有北京的龍脈之稱,自然也有許多豪宅,亞運(yùn)新新家園也坐落在朝陽區(qū),那里住的明星有蔣勤勤和王亞楠。蔣勤勤的聯(lián)排別墅門口有一個私家小花園,懷孕期間她常在那里散步。

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  no.12 業(yè)主:王朔、鞏俐

  物業(yè)名稱:麗京花園別墅

  物業(yè)類別:老牌別墅

  地址:順義區(qū)天竺鎮(zhèn)首都機(jī)場路89號近期售價:10000元/平方米

  小貼士:

  1.去年春節(jié)后拍攝《滿城盡帶黃金甲》時,很多記者尾隨鞏俐追到麗京花園,搞得這里如臨大敵。所以參觀的同時,再追憶一下當(dāng)時的情景,會不會讓你多幾分感慨呢?2.比較老牌的別墅區(qū),看圖片就知道了,取景拍照的意義不大。

  教你到達(dá):

  因?yàn)楸容^老牌,所以一般的出租車司機(jī)都會知道。如果想體驗(yàn)“自助游”的話,也可以選擇公交車。

  在1992年就已經(jīng)開盤售完,是北京首家高檔涉外公寓、別墅區(qū),有“國際村”之稱,有很多美、德、法、日、港臺等國家和地區(qū)的居民。鞏俐住進(jìn)麗京花園之前,一直住在中戲分配給她的三室一廳的公寓里,隨著她的名氣與片酬飆升,多年前就買下了這里的一幢別墅,但因?yàn)殚L期旅居海外,很少回這里居住。王朔和袁立也都住在這里,王朔曾經(jīng)稱他的房子是徐靜蕾給買的,而徐靜蕾本人住的是公寓,可見她對王朔情深意重。袁立據(jù)說是在這里租的房子,她新買的別墅還在裝修之中,前年年底記者曾拍到了袁立和她的新婚丈夫,駕車“出游”逛街購物的照片,麗京花園是她暫時的甜蜜新房。

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