《報(bào)告》顯示，房地產(chǎn)貸款占比不斷增大，截至去年底的全國(guó)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額4.8萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)30.6%。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額1.8萬(wàn)億元，增長(zhǎng)20.3%；購(gòu)房貸款余額3萬(wàn)億元，增長(zhǎng)33.6%。報(bào)告提供的圖表顯示，2000年以來(lái)房地產(chǎn)貸款余額和貸款比例幾乎一路扶搖直上，至去年底的貸款余額和占比均達(dá)到2000年以來(lái)最高水平。
《報(bào)告》提醒銀行防范信用風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。隨著不確定因素的增加，信貸違約率可能上升，商業(yè)銀行不良貸款反彈壓力增大。同時(shí)，銀行房地產(chǎn)貸款增長(zhǎng)迅速，一些信貸資金違規(guī)進(jìn)入股市，增大了銀行的信用風(fēng)險(xiǎn)。另外，銀行信貸資金過(guò)多集中在部分行業(yè)和一些大型集團(tuán)客戶(hù)，信用集中風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。
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