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長春建材業(yè)進(jìn)入兩極分化格局

2009/2/24 10:11:23    http://www.18kuo.com

??????新華網(wǎng)吉林頻道８月７日電（陳金龍）近年來，吉林省長春市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，為建材家居業(yè)帶來了巨大的發(fā)展機(jī)遇，越來越多的建材“大鱷”不惜巨資來分食這塊“蛋糕”。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，長春建材業(yè)進(jìn)入了以招商租賃為主的攤位式業(yè)態(tài)和統(tǒng)購統(tǒng)銷的建材超市業(yè)態(tài)兩極分化的格局。

????長春地處東北腹地，位于東北主要城市沈陽、大連、哈爾濱之間，具備發(fā)展流通業(yè)的良好地理優(yōu)勢。來自世界５００強(qiáng)之一的建材跨國公司百安居、國內(nèi)著名的香江集團(tuán)、東方家園、紛紛登陸長春。一時間，家居流通領(lǐng)域出現(xiàn)了攤位制與建材超市并存、多種經(jīng)營業(yè)態(tài)共同發(fā)展的態(tài)勢。建材“巨頭”們的紛紛落戶，意味著長春整個行業(yè)的競爭將迎來新的高峰。

????在長春建材市場上，主要的經(jīng)營業(yè)態(tài)有攤位制建材賣場、建材超市和或散落或成特色街形態(tài)的建材品牌專賣店以及一些五金商業(yè)街。吉林大學(xué)商學(xué)院教授任俊生認(rèn)為，建材市場中的承租者大多是個體經(jīng)營，形不成規(guī)模優(yōu)勢。建材超市則顯現(xiàn)出了獨(dú)有的張力：商品全部實(shí)行統(tǒng)一采購、經(jīng)營、定價(jià)、銷售、配送、結(jié)算等，這種方式會在很大程度上降低成本，也使得某些“攤位制”市場的價(jià)格優(yōu)勢漸漸弱化。

????“不過，目前建材超市還很難完全做到商品全部實(shí)行統(tǒng)一采購等物流管理模式，與發(fā)達(dá)城市的建材連鎖超市尚存在一定距離。所以，建材超市作為一種先進(jìn)的經(jīng)營模式，最終演變成長春建材市場的主導(dǎo)力量還有很長的路要走?！奔质〗ㄖb飾協(xié)會的一負(fù)責(zé)人如是說。

????中東集團(tuán)副總裁、中東瑞家總經(jīng)理田峻認(rèn)為，攤位制市場適合長春經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，符合老百姓傳統(tǒng)的消費(fèi)習(xí)慣。攤位制市場和品牌建材專賣店開辦時間越久，品牌堆積時間就越長，市場份額就越大，有先入為主的優(yōu)勢。另外，攤位制市場的綜合效益大。家裝、建材、家具三個板塊彼此呼應(yīng)、相得益彰，同樣能夠?qū)崿F(xiàn)“一站式消費(fèi)”。而對于建材超市來說，寬大、整潔、舒適的購物環(huán)境和完善的配套設(shè)施是其優(yōu)勢，消費(fèi)者在購物的同時，還能享受到休閑的樂趣?！安贿^，從目前的狀況看，攤位制市場仍然有其存在和發(fā)展的空間，尤其是品牌較為集中的攤位制賣場?！碧锞?qiáng)調(diào)。

????不少業(yè)內(nèi)專家指出，鑒于長春經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和政府對物流業(yè)的強(qiáng)力支撐，長春建材家居業(yè)的發(fā)展將迎來新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，兩種業(yè)態(tài)的融合將成為一種趨勢。