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蘇州樓市區(qū)域差距越拉越大
2009/2/24 10:11:22    http://www.18kuo.com
蘇州樓市區(qū)域差距越拉越大
據研究數據,蘇州房地產市場上周房源成交537套,較前一周下降87套,降幅13.9%;成交面積:62877.11平方米,較前一周上周下11184.77平方米,降幅為15.1%;成交均價7467.36元/平方米,較前一周下降38.38元/平方米,降幅為0.5%。

  非住宅類房源成交148套,較前一周上升40套,升幅37%;成交面積:8362.97平方米,較前一周下降4562.18平方米,降幅35.3%;成交均價:10399.11元/平方米,較前一周上升3373.88元/平方米,升幅48%。

  蘇州房產市區(qū)上周住宅類房源成交537套,各區(qū)成交套數排名從高到低依次是:工業(yè)園區(qū)162套(上周237),相城區(qū)95套(上周91),平江區(qū)61套(上周79),高新區(qū)75套(上周74),吳中區(qū)82套(上周61),金閶區(qū)42套(上周54),滄浪區(qū)20套(上周28)。本周蘇州房地產市場日均成交77套,平均單套成交面積為117.09平方米。吳中區(qū)、相城區(qū)和新區(qū)的成交量略有上升外,其他四個區(qū)成交量均有萎縮,其中園區(qū)成交量下降最多,降幅達32%。

  從成交區(qū)域分析,目前園區(qū)住宅的成交量依然領先其他各區(qū),但與各區(qū)差距逐漸縮小,成交量占全市成交總量比率,由前一周的37.98%下降到本周的30.16%;本周吳中區(qū)增幅最大,為34.4%,但增長速度較前一周有所放緩;相城區(qū)依然保持上升態(tài)勢;新區(qū)的成交量比較穩(wěn)定,連續(xù)五周都在70多套徘徊。古城區(qū)三個區(qū)成交量均有下降。
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