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央行重磅宣布,lpr降了!房貸利率迎實(shí)質(zhì)性下調(diào)

2024/7/23 15:52:04 http://www.18kuo.com

7月22日，中國人民銀行發(fā)布兩則公告。

公開市場業(yè)務(wù)公告〔2024〕第4號

各公開市場業(yè)務(wù)一級交易商：

為優(yōu)化公開市場操作機(jī)制，從即日起，公開市場7天期逆回購操作調(diào)整為固定利率、數(shù)量招標(biāo)。同時，為進(jìn)一步加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)，加大金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度，即日起，公開市場7天期逆回購操作利率由此前的1.80%調(diào)整為1.70%。

特此通知。

中國人民銀行公開市場業(yè)務(wù)操作室

二〇二四年七月二十二日

2024年7月22日全國銀行間同業(yè)拆借中心受權(quán)公布貸款市場報(bào)價(jià)利率（lpr）及調(diào)整發(fā)布時間公告

一、中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年7月22日貸款市場報(bào)價(jià)利率（lpr）為：1年期lpr為3.35%，5年期以上lpr為3.85%。以上lpr在下一次發(fā)布lpr之前有效。

二、為加強(qiáng)預(yù)期管理，促進(jìn)lpr發(fā)布時間與金融市場運(yùn)行時間更好銜接，自2024年7月22日起，將lpr發(fā)布時間由每月20日（遇節(jié)假日順延）上午9:15調(diào)整為9:00。

這意味著，央行將一年期和五年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（lpr）均下調(diào)10個基點(diǎn)。如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次lpr下降10個基點(diǎn)，月供減少57.3元，累積30年月供減少2.1萬元。

5年期以上lpr是個人住房貸款的定價(jià)基準(zhǔn)。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，5年期以上lpr下降有利于減輕房貸借款人利息負(fù)擔(dān)，促進(jìn)消費(fèi)。