中文字幕大看蕉永久网下载,婷婷爱五月天,人人爱天天做夜夜爽毛片,欧美在线视频你懂的,么公一边吃我奶水一边做

當前位置:吳江房產網 > 市場走勢 > 國常會部署推動經濟持續(xù)回升向好,樓市能否迎更大利好?
國常會部署推動經濟持續(xù)回升向好,樓市能否迎更大利好?
2023/6/19 16:13:04    http://www.18kuo.com

    2023年已至年中,由于經濟景氣水平有所回落,期盼利好政策出臺的市場情緒也隨著酷暑到來而不斷升溫。

 
    據新華社消息,6月16日晚,國務院總理李強主持召開國務院常務會議。會議指出,當前我國經濟運行整體回升向好,隨著前期政策措施的出臺實施,市場需求逐步恢復,生產供給持續(xù)增加,物價就業(yè)總體平穩(wěn),高質量發(fā)展穩(wěn)步推進。同時,外部環(huán)境更趨復雜嚴峻、全球貿易投資放緩等直接影響我國經濟恢復進程。會議圍繞加大宏觀政策調控力度、著力擴大有效需求、做強做優(yōu)實體經濟、防范化解重點領域風險等四個方面,研究提出了一批政策措施。具備條件的政策措施要及時出臺、抓緊實施,同時加強政策措施的儲備,最大限度發(fā)揮政策綜合效應。
 
    其中,作為國民經濟的支柱產業(yè)之一,樓市是否能迎來更大利好備受社會各方關注。
 
    專家指出,此次會議提出的“一批政策措施”信號意義極其大,政策預計會呈現數量多、能級高、影響大的三個特點。尤其是從房地產角度看,激活合理住房需求以及防范化解金融風險是兩個主要的內容。
 
    “一批”更有力的政策將出臺
 
    2023年以來,隨著經濟社會全面恢復常態(tài)化運行,消費、出行等需求出現了爆發(fā)式增長,也為今年經濟運行奠定了良好的開局。不過,4月底召開的中央政治局會議指出,當前我國經濟運行好轉主要是恢復性的,內生動力還不強,需求仍然不足,經濟轉型升級面臨新的阻力,推動高質量發(fā)展仍需要克服不少困難挑戰(zhàn)。
 
    就在兩天前,國家統(tǒng)計局6月15日公布了2023年5月份工業(yè)增加值、固定資產投資、社會消費品零售總額、城鎮(zhèn)就業(yè)等數據。數據顯示,5月份,全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長3.5%,比上月回落2.1個百分點;全國服務業(yè)生產指數同比增長11.7%,比上月回落1.8個百分點;社會消費品零售總額37803億元,同比增長12.7%,比上月回落5.7個百分點。
 
    投資方面,1—5月份,全國固定資產投資188815億元,同比增長4.0%,比1—4月份回落0.7個百分點。分領域看,基礎設施投資同比增長7.5%,增速較1—4月下降1%;制造業(yè)投資增長6.0%,增速較1—4月下降0.4%;房地產開發(fā)投資下降7.2%,降幅較1—4月加深1%。此外,16-24歲青年人員的失業(yè)率為20.8%,較上月進一步抬升。
 
    中泰證券研究所政策組首席分析師楊暢表示,工業(yè)增加值、社會消費品零售總額以及細分項都存在基數走高壓低同比增速的影響,投資對經濟的拉動作用繼續(xù)放緩,從大類來看,地產、制造業(yè)、基建投資增速均延續(xù)放緩跡象。
 
    此前,央行在5月中旬發(fā)布的《2023年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》中也指出,當前外部環(huán)境更趨復雜嚴峻,國內經濟內生動力還不強、需求仍然不足。其中從國內看,疫情“傷痕效應”尚未消退,居民收入預期還在恢復,青年人就業(yè)壓力較大,消費復蘇動能的可持續(xù)性面臨挑戰(zhàn),政府投資撬動社會投資仍存制約。
 
    因此,6月16日舉行的國常會提出,針對經濟形勢的變化,必須采取更加有力的措施,增強發(fā)展動能,優(yōu)化經濟結構,推動經濟持續(xù)回升向好。從近期多個部委公開表態(tài)來看,消費、汽車、基礎設施等領域都有望出臺進一步利好措施。6月15日,發(fā)改委新聞發(fā)言人孟瑋在新聞發(fā)布會上表示,下一步將從穩(wěn)定汽車消費、推動重大及新型基礎設施建設、更大力度吸引和利用外資、抓好糧食生產等6方面發(fā)力。而同一日舉行的商務部例行新聞發(fā)布會則透露,將圍繞促進汽車、家居、品牌消費和餐飲業(yè)高質量發(fā)展等出臺針對性的配套舉措。
 
    房地產會出現重磅利好嗎?
 
    其中最受市場關注的問題無疑是,房地產的重磅利好是否也將是上述政策的題中之義?從數據上看,5月樓市已經出現了明顯的“倒春寒”。70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有46個和15個,比上月分別減少16個和21個。尤其是二手房全面降溫,只有15個城市價格上漲,重新回到“小陽春”前的冷清現象。
 
    專家表示,目前全國樓市各種寬松政策分化,一線城市沒有明顯調整,而三四線城市政策影響已經減弱。經過2—3月的釋放,市場需求開始有所減少,普通消費者收入上漲有限,在經濟波動的情況下買房意愿不足。“當下樓市陷入一個非常糾結的地步,很多城市再刺激也沒有需求了,但有些城市有需求卻受制于嚴格的信貸政策無法釋放。”他說。
 
    不過,房地產是否包含在上述“一批”政策里,目前仍然是一個未知之數。一方面,《經濟日報》6月初發(fā)布評論文章稱,今年第一季度出現明顯復蘇跡象,原因在于疫情政策優(yōu)化調整后,過去一年半甚至更長時間積壓的購房需求集中釋放,4、5月份出現一定回落屬于正常的調整,應該給房地產市場的企穩(wěn)回升以及持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展更多耐心和信心。另一方面,6月13日央行開展了20億元7天期逆回購操作,利率下調10個基點至1.90%,給出了引導房貸利率進一步下調的市場預期。
 
    專家指出,6月20日即將發(fā)布的5年期lpr是否會出現10個基點的下降,將對樓市的心理預期產生非常大的影響,之后重大政策節(jié)點則是6月底的政治局會議。如果出現重磅利好政策,樓市會再出現一個起碼2個月的“小陽春”。不過他也表示,從2015年開始,這一輪上漲被政策拉動時間過長,疊加人口周期等,市場的確面臨周期性調整。
 
    廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向《華夏時報》記者表示,地產疲弱的根源在于居民資產負債表修復比較慢,增量需求端在就業(yè)和收入上的疲弱情況有所增加。后續(xù)還需要財政、貨幣政策做結構性的長期紓困,逐步穩(wěn)定需求端的購買力,這是樓市穩(wěn)定的唯一途徑。
 
來源:華夏時報  
 
  • 吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關注

  • 更多吳江樓市資訊,請掃以上↑微信二維碼關注

最新評論

發(fā)表評論(理智評論文明上網,拒絕惡意謾罵)

  • 昵稱:
  • 內容:
  • 驗證碼:
  • 驗證碼
  •  
熱門關鍵詞: 吳江房產網吳江房產吳江二手房吳江租房吳江樓盤
友情鏈接: 吳江信息港房產頻道吳江房產網吳江樓市網
Copyright © 2022 www.18kuo.com Inc. All rights Reserved. 蘇州金潤計算機科技有限公司 版權所有   
蘇ICP備10119780號-27 增值業(yè)務許可證:蘇B2-20140376     服務熱線:服務熱線 EMail:聯(lián)系郵箱 客服QQ:客服QQ