4月20日,人民銀行舉行2023年一季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)有關(guān)情況新聞發(fā)布會,中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在會上表示,今年以來,人民銀行按照黨中央、國務院部署,配合相關(guān)部門和地方政府從供需兩端持續(xù)發(fā)力,繼續(xù)抓好各項政策落實落地,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。近一段時間,隨著前期穩(wěn)經(jīng)濟大盤、穩(wěn)定房地產(chǎn)政策效果持續(xù)顯現(xiàn),各方信心加快恢復,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化,交易活躍性有所上升,多項指標與去年四季度相比出現(xiàn)邊際好轉(zhuǎn),在房地產(chǎn)金融數(shù)據(jù)上也有所反映。房地產(chǎn)貸款主要由個人住房貸款和開發(fā)貸款兩項構(gòu)成。從數(shù)據(jù)上看,今年一季度個人住房貸款月均發(fā)放額大約是5900億元,比去年四季度的月均發(fā)放額多1900億元,與同期商品房銷售額的比值處于合理的區(qū)間。一季度開發(fā)貸款累計新增約5700億元,與同期商品房在建規(guī)模相比也處在比較高的水平。債券方面,一季度房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)債券發(fā)行1500多億元,同比增長超過20%,境外債券市場信心也在逐步恢復。
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