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總價314萬起！中建笠澤之星二批次來了！

2022/12/2 14:55:16 http://www.18kuo.com

11月29日，吳江太湖新城中建笠澤之星二期房源取證，預售證編號：蘇房預吳江2022184號，預售總建筑面積34285.19平方米，共206套住宅。

這一批次房源位于1幢、26幢、6幢、11幢、15幢、25幢，其中1幢、11幢、6幢均為9層住宅；15幢為10層住宅、25幢為18層住宅，主力戶型建面約139㎡、149㎡、160㎡、205㎡等，所有房源均全裝修交付。該批次房源備案價在26680-35694元/㎡之間，整體均價約30463元/㎡，總價區(qū)間約314-1004萬/套。

中建笠澤之星，即wj-j-2021-029地塊，2021年11月26日，中建三局以底價189284.0772萬元競得，成交樓面價15014元/平。項目由中建三局和濱湖投資，聯(lián)合開發(fā)。根據(jù)規(guī)劃，項目打造了7幢15-17f的小高層，面積在140-160平，19幢7-9f的洋房，面積在148-280平。

項目周邊基本規(guī)劃為低密度住宅區(qū)，雖然目前大多都還在建設之中，但未來居住氛圍還是比較可觀的。

教育上：附近有蘇州灣實驗小學、蘇州灣實驗幼兒園、南側是蘇州灣實驗初級中學和吳江中學（四星級），這一片還規(guī)劃了5所新學校，都在笠澤之星周邊。（新房不承諾學區(qū)，具體已交付時教育局發(fā)布的最新消息為準。）

商業(yè)上：項目附近有華潤萬象匯、新城吾悅廣場、愛情海購物公園蘇州灣水街綜合體等豐盛商業(yè)配套，另外還有蘇州文化博覽中心和蘇州灣體育中心等優(yōu)質文化配套。

交通上：地鐵4號線笠澤路站就在不遠處，還有蘇州灣1、2號隧道(規(guī)劃中)、蘇州灣大橋、松陵大橋等多維交通。

生態(tài)上：吳江太湖新城定位“全域旅游區(qū)”，全域綠化率60%，生態(tài)宜居，近東太湖（太湖灣）千畝生態(tài)公園，吳江公園、萬公堤時光森林、國際游艇俱樂部等，游玩、休閑都十分方便。

整體來看，項目位于吳江太新的核芯，并且板塊價值也在為項目賦能，未來隨著板塊的不斷發(fā)展，項目各項配套也將更加完善。