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    這一批次領(lǐng)證房源位于12幢，領(lǐng)證面積段約87-99㎡，整體備案均價(jià)約11493元/㎡，總價(jià)約95-116萬(wàn)，單價(jià)約10805-11715元/㎡，毛坯交付。

 

 

    中梁海倫堡濱湖云璟，即wj-j-2021-008地塊，位于吳江真誠(chéng)路西側(cè)，七都大道北側(cè)，常增路東側(cè)，創(chuàng)業(yè)路南側(cè)，是2021年6月2日，中梁以總價(jià)47842.89萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)4220元/m²，溢價(jià)率為1.27%。

 

    公開(kāi)資料顯示，該項(xiàng)目的建設(shè)單位為蘇州潤(rùn)安置業(yè)、中梁和海倫堡，由這兩家房企共同開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目為商住混合用地，占地面積62990.52m²，總建面157644.93m²，其中地上113974.93m²，地下43670m²。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目擬建7-20f住宅16棟，其中7f洋房2棟、9f洋房2棟、11f洋房4棟、13f小高層2棟、16f小高層1棟、18f小高層1棟，19f小高層2棟，20f高層2棟。

 

    項(xiàng)目位于七都鎮(zhèn)政府附近，蘇州市吳江區(qū)七都幼兒園、七都鎮(zhèn)中心小學(xué)、七都中學(xué)均在1公里范圍內(nèi)，距奧瑪生活購(gòu)物廣場(chǎng)僅約600m，周邊還有儒林佳苑、麗都花園、太湖國(guó)際花園等，生活氛圍濃厚。