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再次領(lǐng)證！中海悅湖東方備案價(jià)21951-27060元/㎡

2022/3/23 17:18:18 http://www.18kuo.com

3月22日，蘇州灣的悅湖東方（備案名：悅欣華庭）再次領(lǐng)取預(yù)售證，預(yù)售許可證號(hào)編：蘇房預(yù)吳江202227號(hào)，預(yù)售總建筑面積71605.74平方米，共585套房源。

本次領(lǐng)證房源在2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#，其中，3#為20f高層，2#、5#、6#、7#、8#、9#為26f高層。房源建筑面積為111.88-143.42㎡，備案單價(jià)為21951-27060元/㎡，整體備案均價(jià)為25529元/㎡，總價(jià)區(qū)間為247-388萬元/套，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)和四室兩廳兩衛(wèi)。

中海悅湖東方，也就是wj-j-2021-003地塊，位于蘇州灣大道以西，東太湖大道以北，是2021年6月2日，中海以底價(jià)103949萬元拿下，成交樓面價(jià)4931元/平。項(xiàng)目為商住混合用地，由3個(gè)主要地塊組成，其中c區(qū)為宅地。根據(jù)規(guī)劃信息顯示，項(xiàng)目將擬建9棟20-26f高層，以及1棟商業(yè)和1棟32f商業(yè)+科研。

項(xiàng)目位于太湖新城核心，周邊配套齊全，但交通方面略有不足，離4號(hào)線較遠(yuǎn)，主要依賴自駕出行。

商業(yè)方面：項(xiàng)目自帶鄰里中心，且周邊商業(yè)體眾多，北側(cè)緊靠即將開業(yè)的砂之船奧特萊斯，東側(cè)約1.5公里范圍內(nèi)有吾悅廣場、吳江萬象匯、愛琴海購物公園，滿足居民的日常購物需求。

教育方面：北側(cè)有南師大附屬小學(xué)、南師大實(shí)驗(yàn)幼兒園、維爵國際幼兒園，附近還有蘇州灣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蘇州灣實(shí)驗(yàn)中學(xué)、吳江中學(xué)等。

醫(yī)療方面：周邊主要有蘇州第九人民醫(yī)院、吳江人民醫(yī)院、吳江區(qū)兒童醫(yī)院。

交通方面：距離地鐵4號(hào)線還是有一段距離的。項(xiàng)目東面就是蘇震桃公路，經(jīng)過太湖蘇州灣大橋走向江陵西路，由江陵西路上東環(huán)南延，自東環(huán)南延駕車前往園區(qū)或其他區(qū)域。