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領(lǐng)證！湖灣天地備案價約20330-22630元/㎡

2022/3/15 15:52:29 http://www.18kuo.com

3月14日，湖灣天地華庭領(lǐng)取預(yù)售證，預(yù)售許可證號編：蘇房預(yù)吳江202224號，預(yù)售總建筑面積10769.91平方米。其中，住宅面積10165.68平方米，72套；非住宅面積604.23平方米，4套。

本次領(lǐng)證房源為7#，總高19層（含地下室），主力戶型建面約141㎡。該批次房源備案單價約20330-22630元/㎡，整體備案均價約20956元/㎡，總價區(qū)間約約287-382萬/套。房源為全裝修交付。

項(xiàng)目位于吳江開發(fā)區(qū)湖濱北路西側(cè)、太湖東側(cè)，北側(cè)一路之隔就是綠地太湖朗峯。項(xiàng)目東側(cè)是居住社區(qū)西湖花苑，南側(cè)和西側(cè)是東太湖，南側(cè)湖岸是新湖明珠城，西側(cè)湖岸是吳中太湖新城永旺夢樂城、歌林小鎮(zhèn)等。

從目前來看，區(qū)域內(nèi)整體居住氛圍略顯一般，就近的商業(yè)配套也是略顯一般，但是勝在公共交通出行較為便利，畢竟有軌交4號線的花港站。

在商業(yè)配套上，項(xiàng)目住區(qū)的西側(cè)就是自帶的商業(yè)體，占地5.6萬方，不僅有商業(yè)、還有公寓和四星級酒店，另外其項(xiàng)目北側(cè)的綠地也是自帶了商業(yè)以及五星級酒店。在社區(qū)交付之后可滿足家門口的吃喝玩樂一站式體驗(yàn)。另外軌交1站即是新湖廣場，此外，通過環(huán)太湖路，可前往吳中太湖新城的永旺夢樂城、歌林小鎮(zhèn)。

在交通配套上，項(xiàng)目北側(cè)500米內(nèi)是軌交4號線的花港站，往南1站即達(dá)新湖廣場、6站達(dá)蘇州灣核心區(qū)域，享成熟配套；往北3站可換乘2號線、4站換乘3號線、7站換乘5號線，9站換乘1號線，并可抵達(dá)觀前商圈，即意味著20分鐘之內(nèi)可換乘蘇州多條軌交線路，并可直達(dá)2個商圈；

此外，項(xiàng)目的東南角規(guī)劃了幼兒園用地，可滿足一定需求。