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    對此，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，去年下半年恒大等個別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險顯性化，受到這個影響，房地產(chǎn)市場的各類主體避險情緒都在上升，金融機(jī)構(gòu)也出現(xiàn)了短期的應(yīng)激反應(yīng)。針對這一情況，按照黨中央國務(wù)院部署，金融管理部門第一時間采取應(yīng)對措施，重點開展了以下工作：

 

    一是堅持法制化、市場化原則，配合廣東省政府、相關(guān)部門和地方政府做好出險企業(yè)風(fēng)險化解工作。

 

    二是指導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確把握和執(zhí)行房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放，滿足房地產(chǎn)市場合理融資需求。

 

    三是出臺關(guān)于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購金融服務(wù)的通知，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)以市場化方式支持風(fēng)險化解和行業(yè)出清。

 

    鄒瀾表示，在各方共同努力下，近期房地產(chǎn)銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)，市場預(yù)期穩(wěn)步改善。從數(shù)據(jù)上看，2021年末全國房地產(chǎn)貸款余額52.2萬億元，同比增長7.9%，增速比9月末提高了0.3個百分點。其中四季度房地產(chǎn)貸款新增7734億元，同比多增2020億元，較去年三季度多增1578億元。

 

    鄒瀾表示，下一步人民銀行將堅決貫徹黨中央國務(wù)院決策部署，認(rèn)真落實中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，按照探索新發(fā)展模式的要求，全面落實房地產(chǎn)長效機(jī)制，保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，穩(wěn)妥實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

 

來源：央視網(wǎng)