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取證！金地湖城風(fēng)華備案價17666-21300元/㎡

2021/12/31 15:57:17 http://www.18kuo.com

12月29日，吳江汾湖的金地湖城風(fēng)華（備案名：觀湖春曉庭）領(lǐng)取預(yù)售證。預(yù)售許可證號編：蘇房預(yù)吳江2021293號，預(yù)售總建筑面積13521.7平方米，共130套。

本次領(lǐng)證房源位于18幢、22幢，層數(shù)11-12層，18幢為11層小高層，22幢為19層小高層。房源主力戶型97-112平米。這一批次住宅備案價17666-21300元/㎡，總體均價為19789元/㎡，總價區(qū)間172-239萬元/套。全部為毛坯交付。

據(jù)了解，觀湖春曉庭于2021年7月6日首獲銷許，截至目前已先后3次獲證，共608套房源上市。

項目所在地塊原為wj-j-2020-025號地塊，具體位于汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）洋砂蕩東s地塊，為商住用地，占地面積68553.78平米，容積率1-1.8。起拍總價89661萬元，起拍樓面價7268元/平米，最高限制樓面價8356元/平米。wj-j-2020-025號地塊由南京威地企業(yè)管理咨詢有限公司底價競得，成交總價89661.49萬元，成交樓面價7268元/平米，溢價率0%。

商業(yè)：自持1.8萬方東恒盛四星級酒店、3000方風(fēng)情商業(yè)街、9000方高檔寫字樓，嘉年華大酒店、e時代購物廣場、金水岸商務(wù)廣場、嘉樂城商業(yè)廣場、華潤萬家購物商場

教育：汾湖實驗小學(xué)、汾湖實驗初級中學(xué)、汾湖高級中學(xué)、中加楓華國際學(xué)校、華銳海歸雙語學(xué)校；

醫(yī)療：吳江區(qū)第五人民醫(yī)院-復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院醫(yī)聯(lián)體、規(guī)劃三甲醫(yī)院；

交通：g50滬渝高速、蘇嘉杭高速、滬青平公路、通蘇嘉高鐵、滬蘇湖高鐵。