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    日前，記者從市規(guī)劃資源局獲悉：《杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記若干規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《登記若干規(guī)定》）已正式發(fā)布，將于2022年2月1日起施行，這也是全國省會(huì)城市中首個(gè)由地方政府出臺(tái)的不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)章。

 

    “我市《登記若干規(guī)定》主要貫徹《民法典》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等上位法律法規(guī)相關(guān)要求，對(duì)上位法已明確的內(nèi)容原則不再重復(fù)規(guī)定，主要圍繞我市不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)際需要進(jìn)行補(bǔ)充細(xì)化。”市規(guī)劃資源局確權(quán)登記處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《登記若干規(guī)定》不分章節(jié)，共四十條，主要對(duì)我市不動(dòng)產(chǎn)登記一般規(guī)定、登記程序、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及登記類型特殊情形、登記資料管理和查詢，以及法律責(zé)任等加以規(guī)范，意在以地方“立法”構(gòu)建具有杭州特色的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)機(jī)制，更好方便企業(yè)和群眾辦事。

 

    記者注意到，除進(jìn)一步明確了不動(dòng)產(chǎn)注銷登記、預(yù)告登記、更正登記、異議登記、查封登記等事項(xiàng)的操作規(guī)范，《登記若干規(guī)定》還著重固化了我市地下管廊發(fā)證、不動(dòng)產(chǎn)登記責(zé)任保險(xiǎn)制度、聯(lián)合打擊登記違法、在銀行公證等機(jī)構(gòu)設(shè)立登記便民服務(wù)點(diǎn)等一系列不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)踐創(chuàng)新成果。

 

    去年以來，我市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心與公檢法等部門聯(lián)合打擊“登記”犯罪，有效保障了市民的相關(guān)權(quán)益。“此次《登記若干規(guī)定》將登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立預(yù)防和處置不動(dòng)產(chǎn)登記違法行為協(xié)同工作機(jī)制列入具體條款，等于將這一做法以地方規(guī)章形式明確。”市規(guī)劃資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，規(guī)定明確登記中相關(guān)失信行為將記入其信用檔案并依法予以懲戒，將助力我市營造更好的登記安全和信用環(huán)境。

 

    值得一提的是，《登記若干規(guī)定》還理順了我市登記“網(wǎng)辦”的法律關(guān)系。

 

    “近年來，我市不動(dòng)產(chǎn)登記‘互聯(lián)網(wǎng)+’辦理模式在全國走在前列，《登記若干規(guī)定》規(guī)定在線申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)通過符合國家規(guī)定的身份認(rèn)證系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，明確電子簽名、電子印章、通過公共數(shù)據(jù)平臺(tái)獲取的電子證照、證明以及經(jīng)申請(qǐng)人確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)信息，與紙質(zhì)材料具有同等法律效力。”市規(guī)劃資源局確權(quán)登記處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些規(guī)范，都將為我市不動(dòng)產(chǎn)登記多跨場(chǎng)景運(yùn)用及“網(wǎng)辦”安全提供立法依據(jù)及規(guī)范支撐，進(jìn)一步助推我市登記工作數(shù)字化改革提速。

 

    市規(guī)劃資源局負(fù)責(zé)人表示，下一步，我市將在全面組織不動(dòng)產(chǎn)登記從業(yè)人員學(xué)習(xí)《登記若干規(guī)定》的同時(shí)，梳理修改完善不動(dòng)產(chǎn)登記操作手冊(cè)、業(yè)務(wù)表單等相關(guān)廢改立工作，組織起草《杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)范》，做實(shí)做細(xì)規(guī)章的落實(shí)準(zhǔn)備，確保下一步《登記若干規(guī)定》的貫徹實(shí)施。

 

來源：杭州日?qǐng)?bào)