中文字幕大看蕉永久网下载,婷婷爱五月天,人人爱天天做夜夜爽毛片,欧美在线视频你懂的,么公一边吃我奶水一边做

  • 新
  • 聞
  • 樓
  • 盤(pán)
  • 專
  • 題
  • 地
  • 產(chǎn)
  • 地
  • 圖
當(dāng)前位置:吳江房產(chǎn)網(wǎng) > 市場(chǎng)走勢(shì) > 11月僅9城新房?jī)r(jià)格上漲 “三道紅線”高壓下房企降價(jià)行為增多
11月僅9城新房?jī)r(jià)格上漲 “三道紅線”高壓下房企降價(jià)行為增多
2021/12/16 17:02:48    http://www.18kuo.com

    盡管政策面有所松動(dòng)，全國(guó)樓市仍在繼續(xù)降溫。

 
    據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12月15日發(fā)布的70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)，11月新房、二手房上漲城市數(shù)量持續(xù)減少，均降至單位數(shù)，達(dá)近兩年來(lái)的最低水平，與此同時(shí)，新房、二手房?jī)r(jià)格連續(xù)多月回落，降幅有增無(wú)減。
 
    其中，新建商品住宅環(huán)比上漲城市減少至9個(gè)，下跌城市59個(gè)，較上月增加7城；二手住宅環(huán)比上漲城市僅為3個(gè)，下跌城市則達(dá)63個(gè)。
 
    “11月已進(jìn)入房企沖刺全年業(yè)績(jī)的節(jié)點(diǎn)期，在三道紅線高壓之下，房企迫切需要回籠資金。為加速銷售回款，開(kāi)發(fā)商紛紛加強(qiáng)營(yíng)銷力度，降價(jià)出售行為增多。”數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄表示。
 
    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，11月房?jī)r(jià)整體延續(xù)回落態(tài)勢(shì)，一方面是當(dāng)前市場(chǎng)成交仍處底部調(diào)整期，買(mǎi)方話語(yǔ)權(quán)較強(qiáng)；另一方面，為了在年底前盡快成交，部分房企和二手房業(yè)主下調(diào)了售價(jià)。
 
    從漲跌幅情況來(lái)看，11月70城新房環(huán)比平均跌幅為0.33％，跌幅較上月擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.37％，較上月擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn)。
 
    “可以看出二手房繼續(xù)呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)，且跌幅有所擴(kuò)大。二手房下跌的程度要大于一手房，目前因外部環(huán)境欠佳，房東和購(gòu)房者都出現(xiàn)了觀望的情緒。”業(yè)內(nèi)人士表示。
 
    其中，跌幅繼續(xù)擴(kuò)大的城市以弱二線及三四線城市為主，這類城市購(gòu)房需求整體支撐較弱，市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)變需要更長(zhǎng)的時(shí)間。而上海、北京、杭州等少數(shù)大中城市二手房?jī)r(jià)跌幅在11月有所收窄。業(yè)內(nèi)人士指出，隨著近期信貸環(huán)境有所改善，大中城市市場(chǎng)行情或?qū)⒙氏然嘏?/div>
 
    “預(yù)計(jì)后期房?jī)r(jià)跌幅將逐步收窄。”許小樂(lè)表示，在預(yù)期方面，12月以來(lái)50城二手房景氣度指數(shù)有止降改善的信號(hào)，其中長(zhǎng)三角、珠三角區(qū)域重點(diǎn)城市預(yù)期改善相對(duì)更明顯。
 
    此外，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1-11月，全國(guó)商品房銷售面積約15.81億平方米，同比增長(zhǎng)4.8％，同比增速較上月下降3.3個(gè)百分點(diǎn)；全國(guó)商品房銷售額約16.17萬(wàn)億元，增長(zhǎng)8.5％，較上月下降3.4個(gè)百分點(diǎn)。
 
    2020年，全國(guó)商品房銷售面積約為17.6億平方米。今年上半年，曾有多位專家預(yù)測(cè)2021年全國(guó)商品房銷售面積將超過(guò)去年，但從目前情況來(lái)看，相關(guān)數(shù)據(jù)大概率不及去年。
 
    近期，監(jiān)管部門(mén)頻頻釋放穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的信號(hào)，房地產(chǎn)信貸出現(xiàn)邊際放松。
 
    據(jù)央行日前公布的數(shù)據(jù)，金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款投放繼續(xù)增長(zhǎng)。2021年11月末，個(gè)人住房貸款余額38.1萬(wàn)億元，當(dāng)月增加4013億元，較10月份多增532億元。
 
    “預(yù)計(jì)住房信貸環(huán)境將進(jìn)一步改善，因城施策下可能有部分城市對(duì)首套房、改善性住房出臺(tái)支持性政策，這將加快市場(chǎng)成交筑底回升，減緩房?jī)r(jià)下跌壓力。”許小樂(lè)表示。
 
來(lái)源：財(cái)聯(lián)社

  • 吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注

  • 更多吳江樓市資訊,請(qǐng)掃以上↑微信二維碼關(guān)注

最新評(píng)論

發(fā)表評(píng)論(理智評(píng)論文明上網(wǎng)，拒絕惡意謾罵)

  • 昵稱：
  • 內(nèi)容：
  • 驗(yàn)證碼：
  • 驗(yàn)證碼
  •  
探盤(pán)手記
地產(chǎn)人物
出租
熱門(mén)關(guān)鍵詞： 吳江房產(chǎn)網(wǎng)┊ 吳江房產(chǎn)┊ 吳江二手房┊ 吳江租房┊ 吳江樓盤(pán)
友情鏈接： 吳江信息港房產(chǎn)頻道┊ 吳江房產(chǎn)網(wǎng)┊ 吳江樓市網(wǎng)
Copyright © 2022 www.18kuo.com Inc. All rights Reserved. 蘇州金潤(rùn)計(jì)算機(jī)科技有限公司 版權(quán)所有   
蘇ICP備10119780號(hào)-27 增值業(yè)務(wù)許可證：蘇B2-20140376     服務(wù)熱線：服務(wù)熱線 EMail：聯(lián)系郵箱 客服QQ：客服QQ