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    規(guī)定出臺(tái)前，建設(shè)單位在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之后，向?qū)俚匾?guī)自部門(mén)提出申請(qǐng)，由該部門(mén)核準(zhǔn)。然而，由于核準(zhǔn)證僅在住建部門(mén)辦理預(yù)售許可這一環(huán)節(jié)使用，項(xiàng)目啟動(dòng)階段建設(shè)單位往往會(huì)準(zhǔn)備一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目推廣名，用于宣傳和銷(xiāo)售。

 

    相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本市現(xiàn)狀地名中，存在“大、洋、怪”現(xiàn)象的不規(guī)范地名。現(xiàn)有法規(guī)和規(guī)范尚無(wú)項(xiàng)目推廣名的管理規(guī)定，尚無(wú)明確的管理部門(mén)，管理上存在空白和盲區(qū)，亟需加強(qiáng)管理。

 

    針對(duì)這些問(wèn)題，規(guī)定明確，建筑物名稱原則上以宗地權(quán)屬為基本單位命名，總字?jǐn)?shù)一般應(yīng)當(dāng)控制在3至6個(gè)漢字，且不得含有非文字性符號(hào)。建筑物名稱應(yīng)與其用途、規(guī)模、品質(zhì)相協(xié)調(diào)，避免使用“大、洋、怪、重”等不規(guī)范名稱。

 

    “大”指含義遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出地理實(shí)際地域、地位、規(guī)模、功能等特征的地名；“洋”指包含外國(guó)人名的地名、包含外國(guó)地名的地名、用外語(yǔ)詞命名的地名；“怪”指用字不規(guī)范的地名、含義怪誕離奇的地名、含義低級(jí)庸俗的地名和帶有濃重封建色彩的地名；“重”指與本市建筑物名稱重名或同音。

 

    建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施主體簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，在申請(qǐng)“多規(guī)合一”協(xié)同平臺(tái)審批之前，可向區(qū)規(guī)自部門(mén)申請(qǐng)研究項(xiàng)目推廣名，區(qū)規(guī)自部門(mén)組織區(qū)地名聯(lián)席會(huì)議聯(lián)合審查，并按照審查方案確定的項(xiàng)目推廣名核發(fā)建筑物名稱核準(zhǔn)證。

 

    核準(zhǔn)證可用于辦理房屋預(yù)售。建筑物名稱核準(zhǔn)后，應(yīng)在正式文件、新聞報(bào)道、廣告語(yǔ)中使用。各類(lèi)地名標(biāo)志、房地產(chǎn)廣告必須嚴(yán)格使用經(jīng)審核確定的建筑物名稱，不得增刪或更改其字詞。建筑物產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理部門(mén)或其他使用人在辦理有關(guān)行政審批手續(xù)時(shí)，應(yīng)使用核準(zhǔn)的建筑物名。

 

    規(guī)定提出，建筑物名稱標(biāo)志應(yīng)設(shè)在宗地主要出入口或建筑物面向主要交通道路的明顯位置，電子地圖也應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)內(nèi)容。

 

    相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前建筑物名稱核準(zhǔn)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為《北京市建筑物名稱使用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，新修訂的《標(biāo)準(zhǔn)》將于明年發(fā)布實(shí)施。

 

來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)