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    一、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅有升有降

 

    據(jù)測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5％，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7％、0.5％、0.9％和0.1％。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1％，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.2％、1.3％、1.0％和0.9％。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0.4％，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3％，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2％，漲幅比上月回落0.1個百分點。

 

    二、各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有所上升

 

     主要受上年同期基數(shù)相對較低影響，各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有所擴大。據(jù)測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8％和10.8％，漲幅比上月分別擴大0.6和1.2個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5％和2.9％，漲幅比上月均擴大0.4個百分點；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.6％和1.9％，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。

 

 

附注：

 

1.調查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

 

2.調查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數(shù)據(jù)。

 

3.價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案》。

 

4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。

 

來源：國家統(tǒng)計局