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華潤(rùn)湖灣天地售樓處

 

    華潤(rùn)湖灣天地，位于吳江區(qū)花港路632號(hào)，距離地鐵4號(hào)線花港站約300米。該地塊是于8月28日由華潤(rùn)以總價(jià)17.63億競(jìng)得，樓面價(jià)8243元/平，溢價(jià)率11.49%，需現(xiàn)房銷(xiāo)售。

 

    項(xiàng)目分為東西商務(wù)及居住兩部分。西側(cè)商業(yè)用地：包含1棟總層高15層的五星級(jí)酒店(100%自持)，2棟總層高17層的服務(wù)型公寓，以及5棟商業(yè)裙樓。東側(cè)居住用地：共規(guī)劃13棟住宅，為總層高18f-24f的高層住宅產(chǎn)品。11棟18f小高層、1棟23f高層、1棟24f高層，而其住宅必須為二星綠建以上，且成品比例100%。地塊2個(gè)出入口均位于濱湖路上，可直接通往西側(cè)的商業(yè)區(qū)。

 

    從現(xiàn)場(chǎng)的置業(yè)顧問(wèn)那了解到，預(yù)計(jì)首次開(kāi)盤(pán)樓棟為5#，12#，13#樓，預(yù)計(jì)9月底10月初開(kāi)盤(pán)，放風(fēng)價(jià)格22000-24000元/㎡精裝交付，帶中央空調(diào)。投資型酒店為40年產(chǎn)權(quán)的疊加產(chǎn)品，面積160㎡左右，分為上下疊，其中1、2層帶地下室?guī)Ш突▓@，3、4層帶大露臺(tái)，放風(fēng)價(jià)為26000元/㎡，毛坯交付。