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26.6億!吳江太湖新城宅地破中止成交!
2020/6/29 15:22:47    http://www.18kuo.com

    6月29日上午9點(diǎn)半,吳江太湖新城兩宗地成功出讓!雙雙沖破中止價(jià)!成交總價(jià)約26.6億元,綠地香港、天健置業(yè)拿地,成交樓面價(jià)破1.8w。

 

 
    wj-j-2020-017地塊位于東太湖度假區(qū)(太湖新城)夏蓉街西側(cè)規(guī)七路北側(cè),住宅用地,出讓面積57849.35㎡,容積率1-1.2。地塊起始價(jià)10.9億元,起始樓面價(jià)15760元/㎡,一次性報(bào)價(jià)有效區(qū)間樓面價(jià)18042-18124元/㎡。
 
    地塊由天健置業(yè)(蘇州吳江)有限公司以125469.4338萬(wàn)元競(jìng)得,樓面價(jià)18074元/㎡,溢價(jià)率14.68%。
 
    地塊規(guī)劃條件:
 
    (1)條式住宅拼接長(zhǎng)度不超過(guò)55米;
 
    (2)太陽(yáng)能熱水器、空調(diào)室外機(jī)等配套設(shè)施,在設(shè)計(jì)中應(yīng)預(yù)先設(shè)計(jì),預(yù)留位置,采取遮蔽措施;
 
    (3)建筑高度≤24米。
 
 
    wj-j-2020-018地塊位于東太湖度假區(qū)(太湖新城)規(guī)七路南側(cè)夏蓉街西側(cè),住宅用地,出讓面積64698.52㎡,容積率1-1.2。地塊起始價(jià)12.2億元,起始樓面價(jià)15760元/㎡,一次性報(bào)價(jià)有效區(qū)間樓面價(jià)18042-18124元/㎡。
 
    地塊由上海東方康橋房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(綠地香港)以140206.804萬(wàn)元競(jìng)得,樓面價(jià)18059元/㎡,溢價(jià)率14.59%。
 
    值得一提的是,wj-j-2020-018地塊附有履約協(xié)議,協(xié)議中指出,該地塊競(jìng)得人須在蘇州市吳江區(qū)范圍內(nèi)成立外資公司。
 
    地塊規(guī)劃條件:
 
    (1)條式住宅拼接長(zhǎng)度不超過(guò)55米;
 
    (2)太陽(yáng)能熱水器、空調(diào)室外機(jī)等配套設(shè)施,在設(shè)計(jì)中應(yīng)預(yù)先設(shè)計(jì),預(yù)留位置,采取遮蔽措施;
 
    (3)建筑高度≤24米,且要求約定時(shí)間內(nèi)在吳江區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)成立外資公司。
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