受疫情影響，春節(jié)假期期間，不少房企建立了線上售樓處，開展了線上購房活動(dòng)，有效提升項(xiàng)目的市場熱度，對復(fù)工后的銷售起到促進(jìn)作用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前兩個(gè)月僅陽光城檀苑、寬泰鉑園、璞玥風(fēng)華獲預(yù)售許可證，共計(jì)1010套房源。目前，全市樓盤已經(jīng)復(fù)工，據(jù)新浪樂居統(tǒng)計(jì)，蘇州市區(qū)3月或有超過30個(gè)樓盤推新，其中16個(gè)為首次入市的純新項(xiàng)目。
蘇州高新區(qū)9個(gè)樓盤預(yù)計(jì)推新 獅山板塊迎來新房源
從各區(qū)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，相城區(qū)、蘇州高新區(qū)成為樓盤推新大戶。蘇州高新區(qū)共計(jì)8家樓盤計(jì)劃推新，其中包括濱河四季云庭、運(yùn)河時(shí)代花園等獅山板塊純新樓盤。
此外，板塊內(nèi)上瑞閣、保利月映庭同期加推，為購房者增加了不少選項(xiàng)。
濱河四季云庭位于蘇州高新區(qū)濱河路東、橫山路北，首次開盤將推出西區(qū)的4棟住宅，共計(jì)306套房源，主力戶型面積96、112、128、140平方米。該項(xiàng)目由蘇高新地產(chǎn)、招商蛇口、仁恒置地、蘇州恒泰聯(lián)手打造，全部為成品房精裝修住宅。而由仁恒置地獨(dú)立開發(fā)的運(yùn)河時(shí)代花園，同期也推4棟大平層，建筑面積142-203平方米，毛坯交付。
科技城板塊的熙境云庭由蘇高新地產(chǎn)開發(fā)，規(guī)劃有20幢高層住宅樓和1幢多層綜合樓，3月將有7棟高層首次入市，建筑面積103-140平方米，裝修交付。另外，科技城金茂府今年主推6疊和8疊產(chǎn)品，裝修高層僅剩余大戶型房源。
楓橋板塊3月底4月初或?qū)⒂瓉砟仙接^楓四季花園的首次開盤，項(xiàng)目一期總計(jì)268套房源，主力戶型128-157平方米。北新區(qū)板塊的洛克公園、錦繡瀾山峰譽(yù)庭也將推出一批新品房源。
相城區(qū)4個(gè)純新樓盤入市 推新項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到9個(gè)
相城區(qū)3月推新項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到9個(gè)，包括4個(gè)新樓盤。其中，中央公園板塊的寬泰鉑園已領(lǐng)證，291套住宅備案價(jià)21906-24876元/平方米。同一板塊新樓盤九龍倉翠樾庭3月首推低密度洋房。板塊內(nèi)還有海玥名都、錦上和風(fēng)華苑。
渭塘鎮(zhèn)新樓盤保利天樾人家3月份首次開盤主推毛坯疊墅產(chǎn)品，建筑面積約140、160平方米。黃埭鎮(zhèn)新盤美的正榮·春棲和庭近期也將首次入市，主力戶型107-147平方米，預(yù)計(jì)單價(jià)20000元/平方米，精裝交付。
此外，高鐵新城板塊的美的云筑預(yù)計(jì)3月加推三期3棟高層，均價(jià)約27500元/平方米；元和板塊的蘇州紫珺蘭園與北雙湖的九龍倉天曦均計(jì)劃3-4月加推新批次房源。
姑蘇區(qū)3月入市的新樓盤不多，平江新城板塊的海月平江即將首次開盤，主推小高層與高層產(chǎn)品。
海月平江項(xiàng)目近期特別為醫(yī)務(wù)&抗疫人員推出了有關(guān)車位的專屬福利，其中支援湖北一線的醫(yī)務(wù)人員開盤購房，憑相關(guān)證件，即可獲贈(zèng)車位一個(gè)，蘇州防疫一線醫(yī)護(hù)及相關(guān)人員開盤購房則可獲贈(zèng)價(jià)值2萬元車位抵用券。
除海月平江之外，姑蘇區(qū)還有海胥瀾庭加推南區(qū)1號(hào)、2號(hào)樓，均為大戶型，建筑面積168平方米。值得一提的是，與該項(xiàng)目同期且相鄰的仁恒公園世紀(jì)、首開龍湖天賦均已售完。
雙吳板塊超過10個(gè)樓盤推新 推盤數(shù)量不及往年
雙吳板塊常年來是蘇州樓市供需主力，3月吳中區(qū)7個(gè)樓盤推新，吳江區(qū)也有3盤加推或首次開盤。雖然吳中區(qū)推盤數(shù)量不及往年，但是區(qū)域內(nèi)除了旭輝公元系萃庭、龍湖首開湖西星辰、龍湖大境天成、印江南花園等熱盤加推外，還有榮盛甫上花園、融悅灣花園、碧桂園伴山瀾灣雅苑三大新樓盤首次面世。
旭輝公元系萃庭2月中旬推出30天內(nèi)無理由退房政策，并有相應(yīng)的購房特惠活動(dòng)，新品房源將于3月加推。龍湖大境天成亦將于3月加推2棟高層，約150套房源，預(yù)計(jì)均價(jià)17000元/平方米。
甪直板塊的印江南花園加推3號(hào)樓44套房源，戶型建筑面積115平方米，均價(jià)22400元/平方米。
吳江區(qū)3月有3個(gè)樓盤推新，且三個(gè)項(xiàng)目均位于不同的板塊。其中運(yùn)東板塊的聯(lián)發(fā)頌棠雅庭預(yù)計(jì)3月中下旬加推建筑面積約98-120平方米精工洋房及高層。中旅名門府首推洋房和小高層產(chǎn)品。其中，洋房建筑面積約143、178平方米，小高層復(fù)式面積約118、136平方米，預(yù)計(jì)均價(jià)28000元/平方米。綠地太湖朗峯位于吳江區(qū)北太湖灣觀景平臺(tái)東側(cè)，項(xiàng)目規(guī)劃11棟高層住宅18-27層產(chǎn)品，共1010戶，預(yù)計(jì)3月首次入市。
工業(yè)園區(qū)青劍湖板塊新盤天閱湖濱雅苑，今年3月將迎來首次開盤。該項(xiàng)目由首創(chuàng)置業(yè)、華宇集團(tuán)、招商蛇口聯(lián)合開發(fā)，售樓處2月21日全面開放，3月正式公開樣板間，同期推出洋房產(chǎn)品。
工業(yè)園區(qū)湖西板塊的東方星座，今年3-4月將首次開盤，項(xiàng)目主體建筑總高32層，主力戶型30-50平方米，房源1192套。湖東的九龍倉國際金融中心同期或加推70年產(chǎn)權(quán)公寓，建筑面積156-330平方米，預(yù)計(jì)均價(jià)40000元/平方米。
來源：蘇州日報(bào)