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    上周市區(qū)商品房成交量較前一周有所降溫，從區(qū)域來看，除了姑蘇區(qū)，其他大區(qū)成交均破百。上周吳江區(qū)商品房住宅成交量在六大區(qū)占據(jù)榜首位置，為468套，相城區(qū)趕超吳中區(qū)，緊跟其后，成交461套。吳中區(qū)成交量428套，高新區(qū)成交358套，工業(yè)園區(qū)成交188套，姑蘇區(qū)成交70套。上周成交峰值出現(xiàn)在13日，當(dāng)日住宅成交量為447套；16日成交量位于谷值，為94套。

 

    進(jìn)入12月以來，蘇州市區(qū)住宅市場供應(yīng)熱度較高，上周以來又8個(gè)項(xiàng)目，2202套住宅房源領(lǐng)取預(yù)售證，其中有4個(gè)項(xiàng)目為首次領(lǐng)證。據(jù)市區(qū)商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)顯示，截至20日，市區(qū)可售住宅房源共48173套。

 

    吳江區(qū)上周以來又4個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)取預(yù)售，共計(jì)1272套房源，其中1263套為住宅，為市場新增住宅供應(yīng)主力。華潤凱旋門上周第二批次房源領(lǐng)取預(yù)售，共758套高層住宅房源。項(xiàng)目位于吳江太湖新城核心區(qū)，此次項(xiàng)目備案均價(jià)約1.6萬元/平方米，有一定價(jià)格優(yōu)勢；萬和悅花園199套住宅首次領(lǐng)取預(yù)售，項(xiàng)目位于桃源鎮(zhèn)，備案均價(jià)約10599元/平方米；中駿云景臺上周88套住宅首次領(lǐng)取預(yù)售，建筑面積108至112平方米，備案價(jià)15040-15905元/平方米。本周三，星漾美景花園有218套住宅房源領(lǐng)取預(yù)售證，建筑面積85至159平方米。

 

    蘇州工業(yè)園區(qū)、姑蘇區(qū)、蘇州高新區(qū)和吳中區(qū)上周均有一個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)取預(yù)售證。蘇州工業(yè)園區(qū)世茂銅雀臺領(lǐng)取第二批次房源預(yù)售，共99套獨(dú)棟和聯(lián)排別墅產(chǎn)品，建筑面積334至786平方米，備案價(jià)30000-43000元/平方米。姑蘇區(qū)綠都姑蘇雅集首次領(lǐng)取166套疊墅和大平層產(chǎn)品預(yù)售，建筑面積74至234平方米，備案價(jià)28055.66-46310.83元/平方米。

 

    蘇州高新區(qū)的璞玥風(fēng)華上周領(lǐng)取二期房源預(yù)證，共326套小高層、高層**房源，建筑面積99至284平方米，備案均價(jià)約32902元/平方米，吳中區(qū)朗詩新郡上周355套高層首次領(lǐng)取預(yù)售證，建筑面積98至154平方米，備案均價(jià)26242元/平方米。

 

來源：蘇州日報(bào)