今年以來，樓市的調(diào)控絲毫沒有松動的跡象，反而愈發(fā)從緊。7月31日舉行的中共中央政治局會議對下半年經(jīng)濟工作部署了六大主要任務，其中之一就是要下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，并特別提到了要“堅決遏制房價上漲”。在蘇州，房貸利率不斷上浮，蘇州市住建局等九部門正聯(lián)合開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為的專項行動，治理房地產(chǎn)市場亂象，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
在樓市調(diào)控的大背景下，盡管吳江房地產(chǎn)市場成交較為平靜，但今年以來無論從新房成交額還是成交面積來說，都穩(wěn)居蘇州大市范圍內(nèi)各區(qū)之首。與此同時，吳江房價就像居高不下的氣溫，維持在相對高位。相對的房價讓不少買房人的資產(chǎn)得到了保值增值，也讓不少猶豫不決沒有下單的人開始考慮出手。
現(xiàn)在，一站式購房的機會又將擺在您的面前。9月21日至24日，吳江第十屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會將在位于笠澤路上的吳江體育館舉行。屆時，吳江全區(qū)的不少在售樓盤將齊聚住博會，讓您不用再四處奔波就能選到心儀的好房。這樣的機會，您還想又一次錯過嗎？
在售樓盤全方位展示
本屆住博會由吳江日報社傳媒文化活動服務中心承辦?；顒訉⒓姓故緟墙壳霸谑鄣臒衢T樓盤，包括太湖新城、吳江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的樓盤，讓您現(xiàn)場比較。更有吳江第十六屆家居文化節(jié)助陣，為您打造涵蓋房產(chǎn)、家裝全產(chǎn)業(yè)鏈的“一站式”地產(chǎn)主題展會。
在本屆住博會上，主辦方將集結(jié)吳江區(qū)在售的主流樓盤，呈現(xiàn)各個樓盤的高端城市配套、品牌優(yōu)勢和多種戶型。觀展者可以一站式了解蘇州灣，了解太湖新城，感受樂居吳江樓盤的獨特魅力。
目前，蘇州灣正呈現(xiàn)出日新月異的發(fā)展態(tài)勢，東太湖生態(tài)園、閱湖臺音樂噴泉、美食新天地、新城
吾悅廣場等一些標志性亮點和城市配套早已成為人們喜愛的休閑之地。東太湖旖旎風光與高端城市建設相得益彰，在蘇州灣購房置業(yè)，親身感受大美蘇州灣，正成為越來越多人的共識。
今年以來，以太湖新城蘇州灣為代表的樓市吳江板塊繼續(xù)領(lǐng)跑蘇州房地產(chǎn)市場。不僅很多吳江市民前來購置住房，大批蘇州甚至江浙地區(qū)的市民也紛紛前來投資置業(yè)。吳江樓市仍有較大的發(fā)展空間。
吳江樓市進入相對平穩(wěn)期
今年，全國房地產(chǎn)市場調(diào)控呈現(xiàn)出不斷升級的態(tài)勢。
中共中央政治局會議7月31日舉行，對下半年經(jīng)濟工作部署了六大主要任務。其中提到，下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。
無獨有偶，就在中共中央政治局召開會議的當天，住建部公布了一批各地查處的違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)名單。住建部表示，該批企業(yè)的違法違規(guī)行為涉及哄抬房價、“黑中介”、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等方面，侵害了人民群眾合法權(quán)益，嚴重擾亂了房地產(chǎn)市場秩序，造成了不良的社會影響。住建部要求各地繼續(xù)深入開展專項行動，通過部門聯(lián)合執(zhí)法，嚴厲打擊投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告，進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，切實維護人民群眾合法權(quán)益。
事實上，今年以來全國各地的房地產(chǎn)調(diào)控都在緊鑼密鼓地進行著。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國各地房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布近200次，創(chuàng)歷史新高。這些都是旨在堅決落實“房住不炒”，多措并舉保障供給。
在全國樓市調(diào)控的大背景下，蘇州也出臺了提高二套房首付比例、提高房貸利率等調(diào)控舉措。近日，蘇州市住建局等九部門聯(lián)合發(fā)布《打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椥袆臃桨浮罚瑢募慈掌鹬?2月底，在全市開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為的專項行動，治理房地產(chǎn)市場亂象，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
在多種因素共同作用下，吳江房價基本保持平穩(wěn)，太湖新城的不少新盤成交均價基本維持在15000元～20000元/平方米之間，仍處于蘇州大市的洼地。專家表示，房價回歸或者穩(wěn)定在合理水平將有助于釋放消費潛力，化解金融風險。
一站式購房機會切莫錯過
本屆住博會舉辦時間正值中秋小長假，處于樓市“金九銀十”中的重要節(jié)點，是傳統(tǒng)意義上的購房旺季。業(yè)內(nèi)人士表示，對于購房者來說，當前處于樓市調(diào)控的相對平靜期，房價已經(jīng)在相當一段時間內(nèi)沒有較為顯著的變化，此時正是把握好市場節(jié)奏，擇機選房購房的較好時機。本屆住博會順應市場需求，將是下半年最好的一次一站式購房機會。
不僅如此，本屆住博會現(xiàn)場還將有多個精彩活動配套。9月21日至24日，記得來吳江體育館看住博會，選房買房不后悔。
來源：吳江日報