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總價28億!蘇高新競得園區(qū)斜塘地塊,樓面價23226元/㎡
2018/8/21 12:22:48    http://www.18kuo.com

    剛剛!園區(qū)成功出讓一宗地塊,總價28.2554億,樓面價23226.7元/㎡,溢價率25.55%。由蘇州高新地產(chǎn)集團有限公司收入囊中!

 
 
    這也是園區(qū)繼6月15日湖西左岸商業(yè)街地塊后,再次迎來的土拍!今天上午11點,讓人期待已久的蘇園土掛(2018)03號網(wǎng)上限時競價正式開拍!該地塊設有市場指導價和一次性報價區(qū)間,在競價開始前已有6輪報價,超出市場指導價9.17%。
 
 
    該地塊位于星塘街東、朝陽路南,緊鄰歐尚星塘店、中南錦苑。出讓面積71559.1㎡,容積率1.2-1.7,建筑面積121650.5㎡,起始價225054萬元,起拍樓面價18500元/㎡。
 
    據(jù)土拍公告,地塊出讓及開發(fā)要求如下,值得注意的是,規(guī)劃要求項目住宅全裝修(成品住房)面積比例100%、項目預制裝配式建筑面積比例100%,且應達到綠色建筑二星級標準。
 
 
    除此之外,地塊還需要設置至少一處不小于420平方米的運動場地、至少一處面積不小于500平方米的兒童活動場地。且除了物業(yè)管理用房,還需要配建社區(qū)居委會用房、社區(qū)養(yǎng)老用房。
 
 
    地塊配套如下:
 
    商業(yè):歐尚超市星塘街店、奧體中心商業(yè)廣場、斜塘老街、聯(lián)豐廣場
 
    學校:斜塘學校
 
    交通:位于金雞湖大道、星塘街交匯處,軌交5號線車斜路站在建,歐尚旁多條公交線路
 
    醫(yī)療:斜塘醫(yī)院、蘇大附屬兒童醫(yī)院園區(qū)總院
 
    休閑:吳淞江源公園、斜塘老街
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