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    一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個年度單位進(jìn)行調(diào)整。不少單位會在每年辦理完6月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。

 

    今年你的住房公積金將如何變動?到底是漲還是跌?

 

    住房公積金近期或?qū)⒄{(diào)整

 

    《住房公積金管理條例》第十六條規(guī)定：

 

    ▲職工住房公積金的月繳存額為：

 

    職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例

 

    ▲單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為：

 

    職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例

 

    根據(jù)規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由此可見，能在個人所得稅前扣除的住房公積金應(yīng)為上一年度月平均工資12%以內(nèi)的實際繳存額度，且基數(shù)不能超過當(dāng)?shù)厣弦荒曷毠ぴ缕骄べY的3倍。

 

    你的公積金將如何變動?

 

    職工平均工資變化，個人及單位繳納的公積金都會變化，而公積金賬戶中的錢全部歸個人所有。

 

    蘇州職工住房公積金繳存基數(shù)的上限為每月最高2萬元，而下限為全市各地最低社保繳費基數(shù)。

 

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

 

    不得拒絕住房公積金貸款

 

    2017年12月13日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行、國土資源部近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》(建金[2017]246號)，明確要求：

 

    ▲住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強市場監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。

 

    ▲對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)，要責(zé)令整改。

 

    ▲對違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。

 

    為方便繳存職工跨區(qū)域就業(yè)，2017年7月建成并開通全國住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿，實現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”。公積金提取更方便了~還能提取公積金付房租……

 

    微提示：公積金提取、貸款越來越方便，但你對它了解多少?除了購房、租房，你還知道公積金的其他用途嗎?別讓公積金“偷偷睡覺”，七張圖帶你一起來了解。(蘇州發(fā)布)