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落實(shí)“租購并舉” 蘇州《加快培育和發(fā)展住房租賃市場意見》公示

2018/5/11 10:31:40 http://www.18kuo.com

為貫徹落實(shí)租購并舉的住房制度，近日，我市《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的意見》正在向社會公開征求意見。它對蘇州的住房市場會帶來哪些變化呢?

上午，王女士和朋友來到新市路旁的一家長租公寓，尋找房源。這家由連鎖酒店改造成的公寓，有90多間房。房間里布置溫馨，衣櫥、書桌、沙發(fā)、冰箱一應(yīng)俱全，公寓里還設(shè)有公共功能區(qū)，可以洗衣、做飯和健身休閑。

公寓負(fù)責(zé)人介紹，他們來自國內(nèi)一家龍頭房企。公寓項目剛進(jìn)入蘇州，目前，他們在市區(qū)有三個項目同時裝修。

蘇州泊寓運(yùn)營負(fù)責(zé)人葉青表示，公寓市場相對來講是一個趨勢，不管是國家政策的導(dǎo)向，租購并舉、租售同權(quán)這樣的一個導(dǎo)向，包括在房地產(chǎn)開發(fā)商這方面，整個行業(yè)是蓬勃發(fā)展的一個行業(yè)。

根據(jù)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的意見》(征求意見稿)，我市將培育專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)。在符合相關(guān)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)，利用存量商業(yè)、辦公、工業(yè)、倉儲用房進(jìn)行住房租賃的，可實(shí)行繼續(xù)按原土地用途和權(quán)利類型使用土地的過渡期政策。

《意見》提出要將新增租賃住房用地供應(yīng)納入年度土地供應(yīng)計劃。調(diào)整部分地塊出讓競拍規(guī)則。對部分地塊出讓報價超過市場指導(dǎo)價一定幅度后，設(shè)置競配建租賃住宅，將原來按照“一次報價”最接近平均價原則確定競得人的方式調(diào)整為按竟配建租賃住宅面積最多的原則確定競得人。