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港中旅競得的037地塊規(guī)劃出爐吳江房價(jià)或奔3

2018/4/6 11:53:00 http://www.18kuo.com

4月3日，吳江區(qū)政府信息公開網(wǎng)站發(fā)布了wj-j-2017-037地塊的批前公示，該地塊是2017年11月14日由港中旅以16.62億元競得，成交樓面價(jià)15895元/㎡，溢價(jià)率48.15%。該樓面價(jià)刷新了綠地2016年4月創(chuàng)下的14076元/㎡的成交樓面價(jià)記錄，成為吳江新地王！不過，14天后，就被亨通拿下的號39地塊18156元/㎡的樓面價(jià)超越。作為吳江“前地王”，該地塊將如何規(guī)劃，一起來看一下。

該地塊占地面積69691.58平米，總建筑面積159247.92平米，根據(jù)本次發(fā)布的批前公示，該地塊共規(guī)劃了17幢住宅，包括9棟15層的小高層（建筑高度49m左右）與8棟11層的洋房（建筑高度38m左右），樓間距在41-51米之間，另外小區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了一座露天游泳池。從產(chǎn)品的外立面來看，以深灰色和米白色為主。

據(jù)了解，地塊位于吳江太湖新城核心地段，與地鐵4號線顧家蕩站無縫對接，公共出行十分方便。除此還有東太湖大道、蘇州灣大道、吳江大道等20余條道路對接蘇州主城區(qū)，出行方便快捷。另外，地塊距吳江中學(xué)僅800米，教育配套優(yōu)質(zhì)。

商業(yè)方面，地塊周邊3公里范圍內(nèi)擁有多個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，如：新城吾悅廣場、萬寶商業(yè)廣場、財(cái)智金鷹商業(yè)中心等。周邊自然景觀資源也較為豐富，地塊東北側(cè)為2.3公里為吳江公園，東南側(cè)3.9公里處有蘆蕩湖濕地公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。