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    統(tǒng)計(jì)顯示，11月份，商品房住宅成交6560套，較10月增加了867套，環(huán)比增長(zhǎng)15.23%。二手房住宅成交了4284套，較10月增加了2073套，環(huán)比增長(zhǎng)93.76%。從整體成交情況來(lái)看，11月的蘇城樓市還是比較暖，新房和二手房成交量都實(shí)現(xiàn)了增長(zhǎng)。

 

    從單日成交套數(shù)來(lái)看，11月份日均成交量為219套，有7天單日住宅成交量超過(guò)300套，成交最高峰出現(xiàn)在11月21日，當(dāng)天住宅共成交384套。從各區(qū)成交量來(lái)看，吳中吳江兩區(qū)領(lǐng)跑六大區(qū)，成交量排在第一第二的位置，吳中區(qū)住宅成交1672套，在六大區(qū)位列榜首，吳江區(qū)住宅成交1568套，相城區(qū)緊隨“雙吳”之后，住宅成交量為1418套。高新區(qū)住宅成交量為826套，姑蘇區(qū)成交量為617套。工業(yè)園區(qū)成交量459套，在六大區(qū)墊底。

 

    再看二手房成交情況，11月份工業(yè)園區(qū)成交二手房1353套，位列各區(qū)域之首，占比達(dá)27.94%；姑蘇區(qū)位居第二，成交964套，占比為19.91%；吳中區(qū)成交量位居第三，達(dá)到830套，占比為17.14%。高新區(qū)和相城區(qū)成交量墊底，高新區(qū)成交571套，相城區(qū)成交428套。

 

    11月蘇州二手房參考均價(jià)為22626元/㎡，其中園區(qū)均價(jià)為29346元/㎡，高新區(qū)為20654元/㎡，相城區(qū)為17186元/㎡，吳中區(qū)為17911元/㎡，吳江區(qū)為14411元/㎡，姑蘇區(qū)為21804元/㎡。

 

    在11月的二手房區(qū)域關(guān)注度排名中，工業(yè)園區(qū)依舊位于首位，關(guān)注度占比為32.38%；吳中區(qū)位居第二，占比為19.05%；姑蘇區(qū)和高新區(qū)的關(guān)注度相差不多，分別為13.97%和13.24%；相城區(qū)和吳江區(qū)的關(guān)注度在六大區(qū)墊底，占比分別為9.15%和7.06%。

 

    11月，購(gòu)房者對(duì)戶型關(guān)注度變動(dòng)不大，剛需的3居、2居依舊是購(gòu)房者關(guān)注的熱點(diǎn)，占比分別為40.33%和29.80%。價(jià)格關(guān)注度方面仍然沒(méi)有大變化，150-200萬(wàn)元的房源關(guān)注度較大，占比為27.30%，值得一提的是，200萬(wàn)以上的關(guān)注度達(dá)到23.44%。在面積關(guān)注度方面，90-120平方米的房源關(guān)注度較大，占比為35.92%，75-90平方米的關(guān)注度緊隨其后，占比為23.57%。