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“土拍周”來(lái)臨，吳江太湖新城宅地今日率先開拍

2017/11/14 10:06:31 http://www.18kuo.com

蘇州名副其實(shí)的“土拍周”來(lái)臨，本周蘇州將迎來(lái)3場(chǎng)土拍，共計(jì)15宗地塊待出讓。吳江太湖新城2宗地塊將于今日上午9:30率先開拍！

11月14日：吳江土拍2宗地塊開拍

11月14日：常熟5宗宅地同日開拍

11月16日：蘇州市區(qū)8宗地塊開拍

太湖新城宅地樓面價(jià)最高可至17167元/㎡

根據(jù)出讓公告，這兩宗地塊均位于太湖新城（松陵鎮(zhèn)），其中位于秋楓街西側(cè)、顧家蕩路北側(cè)宅地最受關(guān)注。

該地塊東臨秋楓河，南臨顧家蕩路，西臨夏蓉街，北臨顧家蕩河。交通十分便利，通過地鐵4號(hào)線顧家蕩站可快速到達(dá)蘇州各區(qū)。地塊周邊配套多個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，如：新城吾悅廣場(chǎng)、萬(wàn)寶商業(yè)廣場(chǎng)、財(cái)智金鷹商業(yè)中心等。該地塊距吳江中學(xué)很近，步行即可到達(dá)。此外，地塊周邊自然條件得天獨(dú)厚，地塊東北側(cè)有吳江公園，東南側(cè)有蘆蕩湖濕地公園。

如此“寶地”，它的起拍樓面價(jià)更是不低，根據(jù)計(jì)算，這宗宅地起拍樓面價(jià)為10729元/㎡，為該板塊內(nèi)的最高起拍單價(jià)，若能進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，則將刷新該區(qū)域內(nèi)的最高樓面單價(jià)！

想當(dāng)年，距該地塊僅一站地鐵的灣上風(fēng)華在2015年10月由新城以3318元/㎡的樓面價(jià)競(jìng)得，兩年光景，樓面價(jià)就翻了近兩番。

本周土拍還有看點(diǎn)：常熟、蘇州市區(qū)齊上陣

不僅吳江區(qū)太湖新城2宗地塊開拍，常熟土拍也將于今日同時(shí)進(jìn)行。

常熟這次的土拍，虞山鎮(zhèn)宅地起拍樓面價(jià)最高，為11877元/㎡，另外幾宗翡翠路地塊樓面價(jià)都在9000元/㎡左右?？v觀近幾場(chǎng)土拍，常熟地價(jià)一路水漲船高。5月份，中南以樓面地價(jià)15997元/平拿下虞山鎮(zhèn)紅梅路連體地；8月份，虞山鎮(zhèn)兩宗宅地也拍出了1.4w+元/㎡的樓面價(jià)……不知明日，虞山鎮(zhèn)的宅地還會(huì)再創(chuàng)新高嗎？

此外，本周四蘇州市區(qū)也將迎來(lái)土拍，8宗宅地總起價(jià)201.7億元，樓面價(jià)最高可至22000元/㎡。掛牌出讓的8宗地塊分別位于姑蘇區(qū)、相城區(qū)、吳中區(qū)及高新區(qū)。