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置業(yè)指南:在購房時較為常見的誤區(qū)都有哪些?
2017/10/16 10:07:17    http://www.18kuo.com

    購房常見誤區(qū)有哪些?挑選房子時,不要以為周圍綠化好,景觀“中看”就行,不要過多追求環(huán)境個性。下面為消費者介紹一下購房常見誤區(qū)。

 
    1、環(huán)境=綠化率
 
    小區(qū)環(huán)境包括的內(nèi)容絕不僅僅是綠化覆蓋率不低于33%,它包括綠化硬質(zhì)鋪裝,圍墻、大門、活動設(shè)施,各種指示標(biāo)牌、水景、浮雕、雕塑、燈光設(shè)施、音響設(shè)施等,而這些內(nèi)容又必須與住宅建筑形成一個有機(jī)的聯(lián)合體。
 
    就綠化而言,也不是簡單的綠了就可以了,而必須考慮喬木、灌木、藤本、草本、花冠木的適當(dāng)配植以及與四季相適應(yīng)的種植方式,而硬質(zhì)鋪裝及活動設(shè)施應(yīng)充分考慮其使用功能,如無障礙設(shè)計就有規(guī)范的嚴(yán)格規(guī)定,藝術(shù)品的陳設(shè)則要更多考慮其文化涵義和藝術(shù)品位。從學(xué)科來說,環(huán)境則涉獵土建、園林綠化、藝術(shù)、市政等許多工程領(lǐng)域,而這些都得由有豐富經(jīng)驗的設(shè)計人員將它們有機(jī)組合起來。
 
    2、小區(qū)景觀“中看”就行
 
    注重人的主體性是對人本身的一種尊重,這并不是一句空話,許多具體的工作就體現(xiàn)了這一點。如活動設(shè)施的設(shè)置主要考慮老人、孩子的戶外活動,它的尺度應(yīng)與人體工程學(xué)諸尺度相適應(yīng),從材料的色彩、質(zhì)地和化學(xué)性質(zhì)上都要考慮人與其相接觸時的舒適性和安全性以及使用的耐久性。
 
    住宅小區(qū)里的景觀不只是供居民觀賞的,它必須與居民的休閑活動相匹配,也就是說居民可以徜徉其中,能夠?qū)崒嵲谠诘厥褂眠@些景觀設(shè)施,比如小區(qū)的集中空地做出高低錯落的構(gòu)筑物應(yīng)該形成或大或小、或公共或私密的活動空間,以滿足不同活動的使用要求,開闊的場地可以供居民集體晨練或舉辦群眾文娛活動,而相對隱蔽的小空間則可以給居民提供閱讀、交談的場所。所以說景觀不僅是給人看的,同時也應(yīng)該是給人用的。
 
    3、過多追求環(huán)境個性
 
    而居住區(qū)中的環(huán)境設(shè)計應(yīng)該是豐富多彩的,會有許多視覺上、使用上的興奮點,而這些點必須有一個內(nèi)在的秩序?qū)⑺鼈兘y(tǒng)一組織起來,形成既獨立存在又集中有序的畫面,否則就是一盤散沙,而這一切的最終目的是為居民服務(wù),而非設(shè)計師表現(xiàn)個人色彩的場所。
 
    環(huán)境設(shè)計是一門綜合的學(xué)科,從歷史上看,西方在城市公共環(huán)境的設(shè)計中有許多不朽的典范及相關(guān)理論,而東方則在造園藝術(shù)中有著獨到的意匠,就像油畫與國畫一樣以不同的手法創(chuàng)造不同形式,但同樣是美的生活圖景,當(dāng)今的環(huán)境設(shè)計則應(yīng)是博采眾長,繼承傳統(tǒng)來為今天的生活很好地服務(wù)。
 
本文來源:華龍網(wǎng)
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