不知不覺(jué)，去年10月3日出臺(tái)限購(gòu)令至今快一年了，蘇州樓市也受到了這一政策的影響。針對(duì)“限購(gòu)一周年”，小編進(jìn)行了房?jī)r(jià)方面的調(diào)查，數(shù)據(jù)顯示，超六成網(wǎng)友被限購(gòu)，超七成人并沒(méi)有覺(jué)得房?jī)r(jià)降了。如今又值“金九銀十”，半數(shù)網(wǎng)友的買(mǎi)房計(jì)劃選擇從長(zhǎng)計(jì)議。
超六成人被限購(gòu)但八成人認(rèn)可該政策
數(shù)據(jù)顯示，有超六成網(wǎng)友的買(mǎi)房計(jì)劃被限購(gòu)令阻擋了。在蘇州現(xiàn)行的限購(gòu)政策中，本地戶籍居民限購(gòu)三套房，外地戶籍居民限購(gòu)一套，且需在兩年內(nèi)繳滿一年社保。
小編還發(fā)現(xiàn)，盡管那么多人被限購(gòu)，但超八成網(wǎng)友認(rèn)可該調(diào)控政策。至于限購(gòu)令對(duì)蘇州樓市產(chǎn)生了什么樣的影響，半數(shù)人覺(jué)得誤傷了不少首次置業(yè)的剛需人群。小編也在房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)了解到，某樓盤(pán)約有40%的客戶被限購(gòu)，都是到了辦手續(xù)的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)自己沒(méi)有購(gòu)房資格，都是外地戶籍且沒(méi)有在本地繳滿社保。不過(guò)，也正因這樣的政策，有四成人覺(jué)得限購(gòu)令抑制了外地投 資客的入侵，有效地給樓市降溫。
超七成人不覺(jué)得限購(gòu)以來(lái)房?jī)r(jià)降了
大家最關(guān)心的問(wèn)題自然是房?jī)r(jià)，認(rèn)為房?jī)r(jià)沒(méi)有下降還是老樣子的網(wǎng)友占據(jù)40.13%，另有34.5%的網(wǎng)友還覺(jué)得房?jī)r(jià)不降反漲，覺(jué)得房?jī)r(jià)降了的網(wǎng)友只有25.37%。面對(duì)蘇州現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，半數(shù)人齊呼高到無(wú)法呼吸，不過(guò)，也有三成人覺(jué)得房?jī)r(jià)合理，不少剛需盤(pán)還是買(mǎi)得起的，還有一成左右的人感覺(jué)房?jī)r(jià)算是便宜的。其實(shí)，多數(shù)人的感覺(jué)是對(duì)的，來(lái)自克而瑞的數(shù)據(jù)顯示，去年這個(gè)時(shí)候蘇州的均價(jià)約為19755元/平，現(xiàn)在約為20443元/平，同比漲幅為3.48%。
至于蘇州未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)，六成人認(rèn)為蘇州房?jī)r(jià)還會(huì)漲一點(diǎn)，但漲幅不大，認(rèn)為房?jī)r(jià)穩(wěn)定和小幅下降的網(wǎng)友均占兩成?？磥?lái)，多數(shù)人覺(jué)得限購(gòu)令的最大作用就是抑制了房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，穩(wěn)定了樓市。
四成人有感限購(gòu)會(huì)持續(xù)一兩年 半數(shù)網(wǎng)友買(mǎi)房從長(zhǎng)計(jì)議
根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)，針對(duì)“你覺(jué)得蘇州限購(gòu)還會(huì)持續(xù)多久”的問(wèn)題，票數(shù)最多的選項(xiàng)為“一年到兩年”，占據(jù)四成。這一點(diǎn)在房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)也得到了證實(shí)，小編隨機(jī)采訪的中介、置業(yè)顧問(wèn)和購(gòu)房者中，多數(shù)人的意見(jiàn)也是“一年到兩年”，甚至有置業(yè)顧問(wèn)表示，一旦放開(kāi)限購(gòu)，蘇州房?jī)r(jià)肯定會(huì)瘋漲。
此外，認(rèn)為“半年到一年”和“半年左右”的網(wǎng)友分別占據(jù)27.16%和13.21%，也有16.8%的網(wǎng)友覺(jué)得限購(gòu)令會(huì)無(wú)休止地下去。
在現(xiàn)今房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落、相對(duì)穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境下，還是有半數(shù)網(wǎng)友在觀望，覺(jué)得買(mǎi)房還得從長(zhǎng)計(jì)議。也有兩成人認(rèn)為現(xiàn)在的市場(chǎng)行情非常值得立刻出手買(mǎi)一套房，還有近三成人近期沒(méi)有買(mǎi)房打算。
來(lái)源：新浪樂(lè)居