都說買房無小事，除了買房成本十分高之外，挑選一個符合自己要求的房子也是一件勞心費神的事，為了給各位理出一個理性清晰的方向，上周樂居新房數(shù)據(jù)中心對吳江太湖新城在售熱門樓盤進行了實測，今天將根據(jù)各盤綜合得分進行排行。
眾所周知，吳江最具發(fā)展前景的版塊就是蘇州灣太湖新城，目前區(qū)域內住宅項目扎堆，且產品類型多樣，在太湖新城挑房子，可真是亂花漸欲迷人眼的節(jié)奏，很容易犯選擇困難癥，因為各個樓盤相距不遠又有不一樣的側重點。
下面我們不妨從交通出行、主力戶型、周邊配套、房企及物業(yè)、小區(qū)規(guī)劃這5大要素的得分情況，來細看各盤的優(yōu)劣勢，參與評測樓盤分別為：蘇州灣天鉑、楓丹壹號、北極星·尚雅苑、首開·玖瓏灣、華潤凱旋名邸、蘇州灣壹號。
交通出行得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每項參考要素滿分10分）
點評：從交通方面來看，各盤的差異不大，主要交通配套有輕軌4號線和蘇震桃快速公路、東太湖大道、松陵大道、常臺高速等，華潤凱旋名邸分數(shù)較高主要得益于雙輕軌入口以及緊靠松陵大道，蘇州灣壹號由于距離輕軌4號線較遠，交通略遜色。
主力戶型得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每項參考要素滿分10分）
點評：由于各盤的戶型設計各有不同，分數(shù)差距較大，得分最高的北極星·尚雅苑在總體布局、戶型通透、采光等方面優(yōu)勢顯著，而華潤凱旋名邸和蘇州灣壹號在戶型設計上稍顯遜色。
周邊配套得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每項參考要素滿分10分）
點評：從各盤的配套來看，分數(shù)差距不大，但各盤有自己的側重點，蘇州灣天鉑和華潤凱旋名邸主要得益于自帶商業(yè)，首開玖瓏灣和北極星尚雅苑被學校環(huán)繞，教育資源優(yōu)勢較大，蘇州灣壹號自然景觀資源豐富，楓丹壹號則較為平庸。
房企及物業(yè)得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每項參考要素滿分10分）
點評：從房企和物業(yè)資質來看，楓丹壹號憑借融創(chuàng)地產和綠城物業(yè)兩大知名品牌榮登第一，華潤凱旋名邸和北極星尚雅苑在房企和物業(yè)方面也都入圍了2017年中國地產百強企業(yè)和2016年物業(yè)百強名單，蘇州灣天鉑、首開玖瓏灣以及蘇州灣壹號在開發(fā)商和物業(yè)排名方面得分較低。
小區(qū)規(guī)劃得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每項參考要素滿分10分）
點評：從各盤小區(qū)內部規(guī)劃方面來看，楓丹壹號、北極星尚雅苑以較低的容積率和超高綠化率贏得了高分，蘇州灣天鉑和蘇州灣壹號側由于容積率較高，居住舒適度不高失分，首開玖瓏灣在車位設置方面則未達到1:1。
綜合得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每項參考要素滿分10分）
綜合點評：從各方面綜合得分情況來看，吳江太湖新城版塊楓丹壹號、北極星尚雅苑和華潤凱旋名邸的優(yōu)勢較為明顯，但由于購房者買房的側重點不同，購房者可根據(jù)自身買房需求來選擇。
來源：樂居