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2017蘇州最新房貸政策摸底，3月首套房利率優(yōu)惠或收緊

2017/2/14 11:14:23 http://www.18kuo.com

2017年各大城市購房調(diào)控仍將繼續(xù)，大背景下樓市新的走向如何？品牌房企在雙限壓力下逆襲、購房者在資格收緊下甄選，年初蘇州樓市的數(shù)據(jù)在發(fā)生變化，新的征程已悄悄拉開序幕，同時要以智慧的眼光和心境，迎接2017。

春節(jié)過后，全國多地的房貸呈現(xiàn)收緊的狀況，北上廣接連出現(xiàn)減少首套房利率優(yōu)惠的舉措。鑒于此，蘇州房天下媒體集團走訪了相關(guān)重點銀行，對首套、二套房首付比例及貸款利率、可貸款年限等情況做出如下調(diào)查。

1.首套及無貸款利率普遍9折，僅一銀行8.8折

2017蘇州最新房貸政策摸底，3月首套房利率優(yōu)惠或收緊

目前蘇州各大銀行的放貸要求暫未發(fā)生重大的變化，基本延續(xù)2016年10月限購后的政策標準。在首套首付的問題上，各行支付比例皆在三成；而對于首套房的購買者，銀行也在貸款利率上給予優(yōu)惠，大部分銀行的折扣力度為九折，其中江蘇銀行的優(yōu)惠力度較其他銀行還要大，首套利率為八八折。

這里要提到的是，購房者與銀行協(xié)商貸款利率一旦確定，以后便不受政策影響。目前來說，銀行的政策對于首套需求群體的壓力并不大。

受限購政策影響，在蘇州購買二套房的首付比例較之前均有大幅提升。購房者在沒有貸款的情況下，首付比例需五成，貸款利率可享有首套房的折扣優(yōu)惠；若購房者還有貸款未結(jié)清，首付則高達八成，貸款利率上浮10%。首付與利率雙管齊下，這對于二套房購買者的確是不小的壓力。

2.利率優(yōu)惠有收緊趨勢，蘇州3月起或跟減