五月天福利视频,久久久久激情免费观看

蘇州樓市開局如何？看跌的專家超過看漲的專家

2017/1/26 15:42:53 http://www.18kuo.com

2016年的樓市用“跌宕起伏”來形容恐怕難以概括這一年帶給人們的震撼。在 “過山車”式的2016年結(jié)束之后， 2017年江蘇的房地產(chǎn)市場將怎么變？一季度房價會漲還是跌？今天上午，江蘇省物價局發(fā)布由省價格協(xié)會編制的一季度《居民消費(fèi)價格預(yù)期調(diào)查報告》，全省13個市321名專家對商品房價格進(jìn)行分析，值得關(guān)注的是，寧蘇錫三個熱點(diǎn)城市的判斷各不相同，南京以緩漲為主，無錫以平穩(wěn)為主，而專家對蘇州房價的判斷則呈現(xiàn)穩(wěn)中緩降的態(tài)勢。

全?。哼^半專家判斷總體緩和上漲

與2016年四季度相比，預(yù)計2017年二季度商品房總體價格上漲181人，占比56.38%，其中預(yù)計緩和上漲133人，明顯上漲48人，分別占73.48%、26.52%。預(yù)計總體價格基本持平95人，占比29.6%預(yù)計總體價格有所下降37人，占比11.53%；不能確定8人，占比2.49%，無人預(yù)計明顯下降。大部分人預(yù)計一季度商品房總體價格呈穩(wěn)中級升態(tài)勢。

與2016年四季度8成專家看漲樓市相比，2017年一季度樓市降溫明顯，上漲預(yù)期快速下降，平穩(wěn)和下降預(yù)期明顯上升，商品房價格呈現(xiàn)穩(wěn)中級升態(tài)勢。

南京：過半專家判斷一季度仍將緩慢漲

目前，我省對全省房地產(chǎn)市場分區(qū)域施策和管理，全省分南京、無錫、蘇州三個熱點(diǎn)城市，常州、徐州、南通三個重點(diǎn)城市，淮安、鹽城、揚(yáng)州三個苗頭城市和連云港、鎮(zhèn)江、泰州、宿遷四個城市。

從具體調(diào)查情況看三個熱點(diǎn)城市中，南京，預(yù)計季度商品房價格上漲人數(shù)占比52.21%，基本持平33.63%，有所下降11.5%，不能確定2.66%?？傮w看來，專家對南京一季度商品房價格的判斷以緩漲為主。

無錫：過半專家判斷基本持平

去年下半年一度領(lǐng)漲全國70個大中城市的無錫市，一季度房價如何變化？專家預(yù)計一季度商品房價格上漲28.57%，其中緩和上漲50%，基本持平57.14%，有所下降14.29%?？傮w看，一季度無錫商品房價價格將穩(wěn)中有升，并以平穩(wěn)為主。

蘇州：看跌的專家超過看漲的專家

蘇州，預(yù)計一季度商品房價格上漲26.08%，基本持平39.13%，有所下降30.44%，不能確定4.35%，預(yù)計下降的人數(shù)超過預(yù)計上漲的人數(shù)，約70%的人預(yù)計一季度商品房價格穩(wěn)中緩降。

徐州、常州、南通：超6成人看漲

徐州、常州、南通三個重點(diǎn)城市一季度商品房價格均呈穩(wěn)中緩升，其中上漲人數(shù)均超過六成，無人預(yù)計價格下降。

淮安、鹽城、揚(yáng)州：專家判斷以漲為主

淮安、鹽城和揚(yáng)州三個苗頭城市一季度商品房價格預(yù)期也以上漲為主，分別為100%、90%、66%，無人預(yù)計價格下降。

其他四個城市一季度商品房價格預(yù)期以穩(wěn)中緩升為主，僅有少數(shù)人預(yù)計價格下降。

從調(diào)査情況看，從出臺商品房價格調(diào)控新政，經(jīng)過政策滯后期后，全省區(qū)域間價格預(yù)期開始出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)。熱點(diǎn)城市的商品房價格過快上漲的勢頭得到遏制，上漲預(yù)期大幅下降，平穩(wěn)和下降的預(yù)期迅速上升而其他城市的商品房價格預(yù)期則從新政前的以平穩(wěn)為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐陨蠞q為主，需要有關(guān)部門加以關(guān)注。

來源：交匯點(diǎn)