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蘇州市區(qū)二手房交易量環(huán)比下跌兩成多價(jià)格有升

2017/1/4 12:40:48 http://www.18kuo.com

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年12月，蘇州市區(qū)二手房總成交套數(shù)為4855套，環(huán)比當(dāng)年11月下降了1357套，跌幅為21.84%；總成交面積環(huán)比減少了13.2萬㎡，跌幅為19.01%；均價(jià)為22128元/㎡，環(huán)比上漲1.04%。

從成交套數(shù)占比情況來看，園區(qū)最高，占比達(dá)25.29%，其次為姑蘇區(qū)，占比為22.84%，吳中區(qū)和吳江區(qū)占比分別為16.58%和16.31%。從成交面積占比來看，吳江區(qū)第一，占比達(dá)26.40%，園區(qū)第二，占比為22.98%，姑蘇區(qū)和吳中區(qū)占比分別為15.90%和14.33%。

吳中區(qū)、園區(qū)和吳江區(qū)均價(jià)有所上漲，其中，吳中區(qū)上漲1.10%，園區(qū)和吳江區(qū)漲幅較小，分別為0.81%和0.58%；姑蘇區(qū)、新區(qū)和相城區(qū)均價(jià)有所下降，相城區(qū)跌幅為0.57%，姑蘇區(qū)和新區(qū)跌幅較小，分別為0.04%和0.11%。

在區(qū)域關(guān)注度排名中，蘇州工業(yè)園區(qū)仍排在首位，其關(guān)注度占比為29.67%，吳中區(qū)位居第二，占比為20.42%，姑蘇區(qū)和高新區(qū)也相繼達(dá)到了17.84%和13.75%，相城區(qū)和吳江區(qū)占比分別為9.54%和6.44%。

購房者對(duì)戶型、價(jià)格和面積的關(guān)注度變動(dòng)不大。3居室、2居室依舊是購房者關(guān)注的熱點(diǎn)，占比分別為41.44%和30.28%；在價(jià)格方面，總價(jià)為85萬-120萬元的關(guān)注度較大，占比為21.26%；在面積上，75-90平方米的關(guān)注度最高，占比為35.26%，較2016年11月有所下降。

去年12月，蘇州市區(qū)二手房總成交套數(shù)為4855套，環(huán)比下降1357套，　跌幅為21.84%；總成交面積環(huán)比減少13.2萬㎡，　跌幅為19.01%；均價(jià)22128元/㎡，環(huán)比上漲1.04%。

從成交套數(shù)占比情況來看，園區(qū)最高，占比達(dá)25.29%；從成交面積占比來看，吳江區(qū)第一，占比達(dá)26.40%；蘇州工業(yè)園區(qū)區(qū)域關(guān)注度最高，占比為29.67%。

3居室、2居室依舊是購房者關(guān)注的熱點(diǎn)；在價(jià)格方面，總價(jià)為85萬-120萬元的關(guān)注度較大，占比為21.26%。

來源：蘇州日?qǐng)?bào)