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    據(jù)蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中指院蘇州分院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周蘇州商品房共計成交1362套，成交面積為14.32萬㎡。其中，住宅成交660套，環(huán)比增加120套，漲幅為22.22%；成交面積為8.53萬㎡，環(huán)比增加1.53萬㎡。

 

    從各區(qū)成交情況來看，吳中區(qū)住宅憑借較為充足的房源，以213套的成交量，繼續(xù)蟬聯(lián)冠軍寶座；而房源稀缺的姑蘇區(qū)繼續(xù)“一反常態(tài)”，以128套的成交量位居第二；吳江區(qū)成交90套位列第三，以大戶型為主；園區(qū)也擺脫了成交墊底的帽子，以83套位列第四；而高新區(qū)和相城區(qū)則分別以77套和69套的成交量，排在末位。

 

    房地產(chǎn)市場分析師表示，調(diào)控升級后，投資投機需求得到抑制，成交量回落乃在預(yù)料之中。而近期成交量出現(xiàn)回升，一方面是蘇州樓市逐漸趨于穩(wěn)定，市場上的動作明顯增多，助推成交量往上走；另一方面是部分房企沖刺年終業(yè)績，加快推盤節(jié)奏，甚至加大了優(yōu)惠力度。不過，全國樓市調(diào)控仍在加碼，蘇州樓市整體也仍在低位運行，預(yù)計未來一段時間內(nèi)，蘇州市場仍將會處于平穩(wěn)狀態(tài)。