中文字幕大看蕉永久网下载,婷婷爱五月天,人人爱天天做夜夜爽毛片,欧美在线视频你懂的,么公一边吃我奶水一边做

 

   據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，上周蘇州商品房成交1362套，成交面積142910.23平米，總成交套數(shù)增加303套，環(huán)比上漲28.61%。其中，住宅成交660套，環(huán)比增加120套，增幅為22.22%；成交面積為88530.98平米，環(huán)比增加了18486.87平米，漲幅為26.39%。非住宅成交702套，環(huán)比增加了183套，漲幅為35.26%；成交面積54379.25平米，環(huán)比上周增加了12157.55平米，漲幅28.79%。從各區(qū)域成交情況來看，首位吳江區(qū)成交380套，環(huán)比增加216套，漲幅131.7%；吳中區(qū)成交371套，環(huán)比減少101套，跌落至第二；姑蘇區(qū)則以230套，躍升至第三，環(huán)比增加58套，漲幅33.72%。蘇州樓市連續(xù)兩周成交上揚(yáng)。

 

    就目前來看，國(guó)內(nèi)部分熱點(diǎn)城市在政策調(diào)控方面依然在持續(xù)打補(bǔ)丁、加壓力，疊加了歷史最嚴(yán)格的執(zhí)行力度，而蘇州近期除了商品房預(yù)售明碼標(biāo)價(jià)的強(qiáng)調(diào)之外，政策上并無其他抑制措施。倒是這個(gè)月將要舉行的土拍，算是給在政策調(diào)控中的樓市帶來了一個(gè)好消息，或許，正是因?yàn)橥僚男?yīng)的發(fā)酵，才讓市場(chǎng)在此時(shí)出現(xiàn)回暖跡象。

 

    當(dāng)然，相對(duì)較低的成交價(jià)卻是實(shí)實(shí)在在刺激了購房者，愿意在此時(shí)出手。過去的一周內(nèi)，數(shù)個(gè)樓盤以合理價(jià)格開盤并取得了不錯(cuò)的成交，如上周末開盤的仁恒公園世紀(jì)，亦或是此前首次開盤的中銳星奕灣花園，其實(shí)際成交價(jià)格都略低于預(yù)期價(jià)格，也使得人氣有所回升。這段時(shí)間蘇州的新“開盤項(xiàng)目銷售價(jià)格都相對(duì)比較低，吸引了蘇州的購房者，所以最近二手房來看房的人很少。”吳江區(qū)某中介公司工作人員告訴記者，受價(jià)格影響，二手房與之前相比，優(yōu)勢(shì)在逐漸減弱，以至于部分急于出售的房子的房東只能忍痛把價(jià)格又降下來一部分。

 

   12月份接下來還會(huì)發(fā)生什么呢？據(jù)悉，12月份，蘇州預(yù)計(jì)開盤數(shù)達(dá)25個(gè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出11月開盤總數(shù)，僅姑蘇區(qū)就有朗詩人民路8號(hào)、領(lǐng)秀冠南苑、蘇州星健中心、世茂運(yùn)河城、仁恒公園世紀(jì)5家超1208套房源入市，剛需改善、住宅公寓、自住投資均有。

 

    比如世茂運(yùn)河城，將于12月加推最后一棟裝修高層，主力建筑面積109㎡、110㎡、144㎡房源，大概推140套左右。憑借立達(dá)中學(xué)學(xué)區(qū)的優(yōu)勢(shì)，世茂運(yùn)河城對(duì)于加推信心滿滿。

新政后，各盤加推的步驟放緩，從新政第一個(gè)月的少數(shù)幾盤加推，到滿月后的幾十盤加推，蘇州市場(chǎng)漸有“回暖”趨勢(shì)。從某種程度上來說，12月的成交價(jià)將會(huì)反映出明年的房?jī)r(jià)行情，尤其是上半年。從目前公布售價(jià)的樓盤來看，不少關(guān)注度極高的純新盤都延續(xù)近期低調(diào)開盤的風(fēng)格。畢竟，二手房房東已經(jīng)愿意松動(dòng)價(jià)格了，開發(fā)商的心態(tài)就更平了。

 

    房?jī)r(jià)趨穩(wěn)，也勾起了部分投資者的欲望。有位業(yè)內(nèi)專家戲言，盡管購房者暫時(shí)被限購、提高首付等政策禁錮住了身體，精神卻一直活躍在投資房產(chǎn)的熱情中不可自拔。的確，在房?jī)r(jià)趨穩(wěn)之際，不少購房者則打起了“抄底”的主意，認(rèn)為現(xiàn)在反倒是絕好的投資窗口期。

 

    是不是投資窗口期，誰都無法保證，但不得不承認(rèn)，市場(chǎng)在回歸穩(wěn)定，房?jī)r(jià)也略有下調(diào)。自住的，可以考慮出手，至于投資的，只能說，小心別站崗。