9月23日，蘇州九月土拍大戰(zhàn)落下帷幕。27宗地塊一共為政府帶來486億元的收入，其中誕生了4個區(qū)域單價地王，這個城市的單價和總價地王也在兩天內(nèi)相繼被刷新。
事實證明，限購并未讓樓市遇冷。房價漲得邪，沒房的絕望，有房的心慌！
今日文，不是雞湯，也不是砒霜，只是一個即將被偷走理想與飯碗的青年自述。試問，如果年輕人都待不下去了，這個城市還有希望嗎？
(一)
9月22日，秋分，本是蘇州一年中最美最舒服的時候，但人們的注意力，卻全然不在這匆匆流逝的時節(jié)上。
這座城市的所有目光，都投在了一場土拍上。
42號地塊，樓面價3萬4；46號地塊，樓面價3萬8……
“泰華(蘇州市區(qū)的一座商城)旁邊停車場，一個平方34000”、“今天起，在蘇州住監(jiān)獄”也要38000/㎡起了(46號地塊原來是蘇州市第三監(jiān)獄，前兩年監(jiān)獄搬走了)……這些不是網(wǎng)絡段子，而是蘇州各地方媒體的報道標題。
我看到這些消息的第一反應是：樓面價3萬8，那開發(fā)商得賣5萬多才有錢賺。一套100平的就是500多萬，首付就算兩成也得100萬，接下來貸款的400萬按照30年還款期，每個月也得1萬多。
蘇州，房價5萬多？我揉揉眼睛，確定每一個數(shù)據(jù)都沒有看錯。那到底是哪里錯了？
(二)
上有天堂，下有蘇杭。
高中起的第一個網(wǎng)名就叫“月落烏啼”。張繼的一首《楓橋夜泊》，讓我對蘇州無限神往。
高考完后，陰差陽錯真的來到蘇州讀書，冥冥中覺得一切都是天意，我與這座城市，注定要結(jié)一段緣分。
2011年大學畢業(yè)時，我已經(jīng)愛上了這座城市，愛她的小橋流水，古韻今風面面具在，愛她的朝氣蓬勃，張弛有度不疾不徐。當然，最終促使我留下來的最重要因素，還是覺得，通過自己的努力，5年之內(nèi)至少可以賺夠首付，在蘇州買一座屬于自己的房子。
并不是我畢業(yè)賺得多，而是那時候蘇州的房價收入比，確實能讓大部分工薪階層看到希望，至少努力得有盼頭。
2013年，蘇州的房價開始步入快速上漲的通道。我怕再不買以后就再也買不起了，但是手里卻只有一半的首付。這時候，一位好兄弟借了我8萬塊，家里又想辦法幫我湊了幾萬塊，就這樣，我在當時大家都覺得很偏的一個地方，買了一套不足90平的小房子。
付完首付后，我口袋里連請兄弟吃頓飯的錢都不夠了。去銀行說辦貸款時，銀行說必須要買一個5000塊的理財產(chǎn)品。另外一個朋友又借了我5000塊。
辦完手續(xù)，3個人一起吃了頓飯，知道我的窘境，他們悄悄幫我買了單。
我心里一直很感激這兩位朋友，沒有他們，我現(xiàn)在可能早已離開蘇州。
(三)
前兩天，一個同在蘇州工作的好朋友跟我說了一件事。
去年年中時候，她一個閨蜜勸她在蘇州買套房子，哪怕是最偏僻的角落的房子，就算不住，以后也能升值。
她閨蜜在蘇州下屬一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府部門工作，當時給她推薦了一個距離蘇州市中心大概1個小時車程的一處農(nóng)村拆遷房，單價8000左右。
朋友覺得那么偏的地方居然也賣這么貴，還是個拆遷安置房，實在提不起任何興趣，于是就沒有認真考慮閨蜜的建議。
現(xiàn)在，僅僅過去了一年時間，那里的房子已經(jīng)漲了一倍，而且還在繼續(xù)上漲。
朋友說她現(xiàn)在的工資是5000塊左右，就這么一猶豫，一下子10年白干了，還得是不吃不喝的情況下。
在這次的蘇州土拍結(jié)果出來之后，她幾乎是帶著哭腔地跟我說了一句：老蔣，明年我可能就不一定在蘇州了。
(四)
我另一位在蘇州已經(jīng)買了房子的公務員朋友，發(fā)了一條微博，說自己感到恐慌，想要逃離蘇州，感覺蘇州已經(jīng)不適合好好生活下去了。
我說我很同意你的觀點，我自己也一樣感到力不從心，感到莫名的不安與迷茫。
我知道很多人會覺得我倆在矯情，明明已經(jīng)買了房子，還搞得一副憂心忡忡的樣子。但我是真的從內(nèi)心感到不安。
單從價格來看，我的房子確實已經(jīng)翻了一倍。但是我只有這一套，要自己住。只要我不決定離開蘇州，肯定不會賣。在這之前，房子無論漲到多少，我實際上都沒有賺到一分錢。
另外，房價的上漲會帶動房租的上漲，不僅是住房，商業(yè)房、門面房，房租也都會跟著漲，從專賣店的衣服鞋子，到早餐鋪子的包子豆?jié){，都會跟著漲價，無形中就抬高了在這座城市的生活成本。如果工資漲幅低于這些物價的漲幅，那我的實際生活質(zhì)量就會持續(xù)下降。
有人說我吃路邊攤行么，路邊攤不要房租，但是小販也需要
租房子住啊，本來500一個月現(xiàn)在噌噌漲到1000了，你說他的雞蛋灌餅要不要漲價？
還有一點，按照目前的房價漲勢和我的工資水平，我?guī)缀跻呀?jīng)無力再考慮一套改善型住房了，就是目前這個房價不再漲了，在10年之內(nèi)也很難。
如果不是已經(jīng)結(jié)了婚，并有了女兒，我可能真的會選擇逃離蘇州。
(五)
我一個在北京某國字頭事業(yè)單位工作的好兄弟，最近在西部一座城市買了房子。
他和我老家在一個地方，江蘇徐州。我問他房子買這么遠，你工作又挺好，不可能說辭就此，那以后怎么住呢？
他說反正北京的房子買不起，那就在喜歡的地方先買一套吧，至于能不能住，以后再說。再不行就退休后住過去養(yǎng)老唄。
想想這些年，也許真的只有售樓小姐沒有騙過你：先生，再不買還要漲。