8月12日，蘇州“新樓市十五條”正式執(zhí)行，土地供應(yīng)、土地限價、差別化信貸等政策隨機(jī)落地，蘇州也因此成為首個重啟“限購”政策的二線城市。不過，吳江暫不在政策實(shí)施范圍之內(nèi)。
限購后的三周，蘇州樓市成交量與許多人預(yù)料的一樣出現(xiàn)了下跌。吳江的樓市卻風(fēng)景這邊獨(dú)好，各大樓盤人氣爆棚，不僅是雙休日，就連工作日也有客戶不斷涌入售樓處，銷量也急劇上升。
吳江樓市的火熱，令不少買房人對后市看好，也對即將舉辦的吳江第八屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會充滿了期待。作為“吳江房展第一品牌”，已經(jīng)連續(xù)舉辦了七屆的吳江住宅產(chǎn)業(yè)博覽會每次都吸引了吳江主流房產(chǎn)企業(yè)的加盟。記者了解到，截至目前，中房頤園、中交璟園、綠地江南華府、朗詩太湖綠郡、海亮長橋府、南悅豪庭、恒業(yè)站前廣場、盛世花苑等樓盤都已鼎力加盟本屆住博會，屆時將為群眾提供一站式選房購房的機(jī)會。
蘇州樓市限購政策執(zhí)行近三周了，不在限購政策之內(nèi)的吳江成為買房者的首選之地。吳江的樓市有多火爆，還是來看一組數(shù)據(jù)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月22日至8月28日蘇州住宅成交前10位的樓盤分別為：融創(chuàng)石湖桃花源、
金科廊橋水岸、灣上風(fēng)華、藍(lán)光天悅城、中房頤園、新城招商香溪源庭、萬科碧桂園、景瑞東環(huán)之歌、中海瓏灣、首開太湖一號。除了融創(chuàng)石湖桃花源和中海瓏灣，其余都是吳江的樓盤。
如果這個數(shù)字還不具有說服力，再來看看8月22日至8月28日蘇州商品房成交的情況。上周，蘇州商品房成交2227套，成交面積256041.67平方米，總成交套數(shù)環(huán)比上漲24.21%。其中，住宅成交1691套，成交面積210253.99平方米；非住宅成交536套，成交面積45787.68平方米。其中，吳江成交1076套蟬聯(lián)榜首，環(huán)比上上周增加了113套，漲幅11.73%。
業(yè)內(nèi)人士分析，蘇州限購加上蘇州即將土拍的消息是導(dǎo)致
吳江樓市近段時間持續(xù)火爆的原因。蘇州即將開始的土拍，有5宗地塊樓面最高限價突破30000元/平方米，預(yù)示著蘇州房價上揚(yáng)的步伐短期內(nèi)不會停止，加上目前的資產(chǎn)配置荒，導(dǎo)致不少人涌入?yún)墙I房。當(dāng)然，吳江東太湖優(yōu)越的人文環(huán)境、便利的交通、日趨完善的配套，以及處于價值洼地等也是群眾選擇在此安家落戶的原因。
住博會贏得眾多房企垂青
如今，人們對于房產(chǎn)投資的意識在不斷增強(qiáng)。在過去的十年里，
吳江房價從每平方米兩三千元一路上漲到如今的一萬七八千元，讓不少買房人的資產(chǎn)得到了保值增值，也讓不少猶豫不決沒有下單的人懊悔不已。
現(xiàn)在，一站式購房的機(jī)會又來了。9月15日至17日的中秋小長假，吳江第八屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會將在吳江體育場舉行。屆時，您不用再四處奔波，吳江全區(qū)的主流在售樓盤均將云集住博會，為您打造涵蓋房產(chǎn)、家裝全產(chǎn)業(yè)鏈的“一站式”地產(chǎn)頂級展，讓您一站式選到心儀的好房。這樣的機(jī)會，您不想錯過，在吳江的房企自然也不想錯過。
記者了解到，目前住博會展位十分緊俏。目前，已經(jīng)有多家房企表示加盟本屆住博會。其中，中交集團(tuán)開發(fā)的中房頤園的姊妹樓盤——中交璟園一下子拿下了兩個展位。該樓盤位于吳江太湖新城秋楓路東側(cè)，高新路南側(cè)。項(xiàng)目占地面積6.21萬平方米，總建筑面積15.2萬平方米，總投資額約12.76億元，建設(shè)周期為28個月。項(xiàng)目是中交集團(tuán)傾力打造的吳江太湖新城板塊高端小區(qū)，由花園洋房及高層住宅組成。項(xiàng)目鄰近地鐵四號線，處于吳江太湖新城的核心位置，周邊學(xué)區(qū)、交通、醫(yī)院、商業(yè)等一應(yīng)俱全，此次借住博會平臺，必將極大提升自身知名度，為火爆的銷售打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
與此同時，在售樓盤綠地江南華府、朗詩太湖綠郡、海亮長橋府、南悅豪庭、恒業(yè)站前廣場等也將參加本屆住博會。業(yè)內(nèi)人士表示，目前，房貸利率處于低位。對于購房者來說，應(yīng)該把握好市場節(jié)奏變化過程中的購房時機(jī)，趕在蘇州土拍前選購一套房源，無疑是一個較為合適的選擇。本屆住博會順應(yīng)市場需求，將是下半年最好的一次一站式購房機(jī)會。
“蘇州灣樂居樓盤”評選反響熱烈
為全面展示
吳江房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展成果，促進(jìn)
吳江房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，并給購房者提供有益的購房參考，本屆住博會特別推出吳報傳媒大獎——2016年度蘇州灣樂居樓盤評選活動。
本次評選活動，通過吳江日報、吳江新聞網(wǎng)、東太湖論壇、吳江日報官方微信、吳江好房微信等全媒體平臺，邀請吳江城區(qū)的30余家在售樓盤參與，通過平面媒體和網(wǎng)絡(luò)展示，再經(jīng)網(wǎng)絡(luò)投票等環(huán)節(jié)，最終得出“蘇州灣樂居樓盤”榜單。
本次評選活動在吳江新聞網(wǎng)上開設(shè)了專題頁面刊登選票，投票時間為8月25日至9月9日17點(diǎn)。目前，各家樓盤的票數(shù)持續(xù)上升，群眾參與踴躍。同時，東太湖論壇上有關(guān)樓盤的帖子也不斷增多，網(wǎng)友討論熱烈，反映了群眾對住宅產(chǎn)品的關(guān)注度。
據(jù)悉，最終評選出的“蘇州灣樂居樓盤”獲獎樓盤，將通過吳江日報、吳江日報官方微信、吳江好房微信同時展示。9月15日至17日，榮獲“2016年度蘇州灣樂居樓盤”稱號的樓盤也許可以成為您在住博會上重點(diǎn)關(guān)注的對象。
來源：吳江日報