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    對于購房者來說，除了聚焦新政策外，最為關(guān)注的就是銀行信貸政策的變化。近日，記者對蘇州市區(qū)多家銀行的信貸政策進行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)針對二套房各銀行的房信貸政策極為一致，都是二套首付五成，貸款利率上浮10%。針對居民家庭擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例為五成，貸款利率上浮10%。居民家庭已有二套及以上住房且購房貸款未結(jié)清的，繼續(xù)停止發(fā)放“三套”及以上住房貸款。

 

    針對“限購”之前購房者首套房首付比例最低兩成的政策，目前蘇州各大銀行中仍有部分銀行可以看情況執(zhí)行，比如工商銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等，不過相關(guān)銀行工作人員普遍都提到，首套房首付兩成的前提必須是通過客戶信用等級與風(fēng)險評估測評之后才行。業(yè)內(nèi)人士透露，“現(xiàn)在除了優(yōu)質(zhì)的客戶外，普遍首付都要三成。”據(jù)了解，針對以下三種情況，大多數(shù)銀行政策為首付三成：有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；已有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭；僅有1套住房、雖有住房貸款但貸款已結(jié)清的居民家庭。

 

    本文來源：網(wǎng)易房產(chǎn)