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想做房奴不容易有些人都不適合貸款買房！

2016/8/23 10:23:29 http://www.18kuo.com

關(guān)于房子的事仿佛永遠(yuǎn)也說(shuō)不完，最近最火的就是“寶強(qiáng)離婚”了。像我們周圍的普通人，一說(shuō)到離婚就要分房子，如果房子沒(méi)有貸款還好說(shuō)，如果房子還在還貸中真的麻煩！

于是最近不少人都感慨，背著房貸除了高消費(fèi)玩不起，連離婚都離不起啊有木有！所以感情不合的夫妻，真心不適合貸款買房！那么，誰(shuí)又適合貸款買房？

其實(shí)很多人都不適合，今天財(cái)富君就整理了幾類情況，不幸躺槍的小伙伴，想要貸款買房的，還是先緩緩吧。

1、感情不穩(wěn)定的年輕夫妻

夫妻感情不合，是家庭最大的隱患?，F(xiàn)在買了房，不僅將來(lái)離婚還要分割房產(chǎn)，貸款誰(shuí)還是個(gè)大問(wèn)題。到那時(shí)，房產(chǎn)怎么分割、誰(shuí)想要房、誰(shuí)不想還房貸，都要各自找律師算清楚，實(shí)在是鬧心。

所以，如果對(duì)感情沒(méi)有信心，或者預(yù)感到對(duì)方要出軌，那還是別買房了吧。離婚分房的煩惱可能還只是一個(gè)方面，如果處理得不好，拖的時(shí)間又久，樓市又有變化，可能還有賠本的風(fēng)險(xiǎn)。

2、剛畢業(yè)的底層打工族

雖然畢房族越來(lái)越成為一種趨勢(shì)，但都是父母為孩子考慮的家庭居多。對(duì)于一些雖然名校畢業(yè)，工資也不低，但是仍然要靠自己還房貸甚至湊首付的孩子，還是把心態(tài)放平了。

縱使你從小到大都是學(xué)霸，也沒(méi)人能保證你就能在工作崗位上一帆風(fēng)順。何況，年輕人跳槽概率比較大，早早買房會(huì)給自己太大壓力了。畢竟，找工作和升職加薪，經(jīng)驗(yàn)比背景更重要。

如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒(méi)收，要知道，對(duì)自己的還貸能力進(jìn)行有效的預(yù)估也十分重要。如果收入不穩(wěn)定，買房之后需要承擔(dān)的月供反而會(huì)增加生活的風(fēng)險(xiǎn)，所以不建議這類人太早買房。

3、正在創(chuàng)業(yè)或準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)的年輕人

關(guān)于創(chuàng)業(yè)，很多前輩們都說(shuō)過(guò)一句話，叫“創(chuàng)業(yè)是一條不歸路”。對(duì)于正在創(chuàng)業(yè)或準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)的年輕人而言，除了積累資本與職業(yè)經(jīng)驗(yàn)外，還得建立和發(fā)現(xiàn)自己的人脈網(wǎng)絡(luò)與相關(guān)資源。

但是買了房成了房奴會(huì)通過(guò)損害你的心智來(lái)促使你逐步退出時(shí)代的舞臺(tái)。對(duì)經(jīng)濟(jì)雙防，通脹，升值壓力等宏觀問(wèn)題，不是每個(gè)人能夠把握的。

而與上述問(wèn)題緊密聯(lián)系在一起的，說(shuō)大些叫貨幣政策，或貨幣調(diào)控，說(shuō)小些就是房貸引導(dǎo)下的提前消費(fèi)，對(duì)購(gòu)買力不足或因?yàn)榉績(jī)r(jià)導(dǎo)致購(gòu)買力不足的消費(fèi)者而言，選擇這種自己無(wú)法左右的超前消費(fèi)，應(yīng)該慎重。

本文來(lái)源：姑蘇晚報(bào)