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萬科等三家房企銷售額破千億大關(guān)

2016/6/12 17:09:10 http://www.18kuo.com

6月才剛開始，第三家房企已宣布集團銷售額突破千億元大關(guān)，如不出意外，2016的房地產(chǎn)市場注定將創(chuàng)下歷史新高。

6月8日，碧桂園（02007.hk）宣布，連同合營和聯(lián)營公司共實現(xiàn)本年度合同銷售金額1000億元人民幣，合同銷售建筑面積1269萬平方米，按年分別增加161%及106%。

年初，碧桂園對外界公布的2016年度銷售目標(biāo)為1680億元。這意味著，該集團截至目前已完成年度任務(wù)的近6成。值得提及的是，1680億元的目標(biāo)，以及1000億元的銷售達成額，均不包含該集團海外市場的貢獻。

這是截至目前第三家公布銷售數(shù)據(jù)的房企突破銷售的1000億元大關(guān)。此前，萬科（000002）以及恒大地產(chǎn)（3333.hk）相繼發(fā)布了前五月銷售數(shù)據(jù)顯示，兩家公司分別實現(xiàn)合同銷售1476.7億元和1104.4億元，年度目標(biāo)達成率分別為55.2%和49.2%。

從多家開發(fā)商披露的銷售情況看，除了一線陣營表現(xiàn)突出，其余二三線上市房企同樣錄得較好銷售業(yè)績。

如雅居樂（3383.hk）披露，公司前5月累計預(yù)售金額216.5億元，累計預(yù)售建筑面積222萬平方米，同比去年同期分別增長42.9%和32.3%。平均預(yù)售價格9754元/平方米，較去年同期上升727元/平方米。該銷售業(yè)績按全年460億元銷售目標(biāo)計算，雅居樂前5月已完成47%的銷售任務(wù)。

越秀地產(chǎn)（0123.hk）也聲稱，公司首五個月累計合同銷售金額135.12億元，涉及銷售面積126.32萬平方米，分別上升66%及67%。累計合同銷售金額約占2016年合同銷售目標(biāo)258億元的52%。

由于一二線城市樓市交易火爆，使得房地產(chǎn)企業(yè)銷售普遍上漲。據(jù)中原地產(chǎn)研究部日前統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前公布5月銷售業(yè)績的21家上市房企，5月單月銷售額達1743.82億元，前5個月累計銷售額合計達6847.70億元，比去年同期上漲了83.8%，完成全年目標(biāo)（7100億）的50.1%。

根據(jù)慣例，每年9月開始才是樓市旺季，一般開發(fā)商上半年的銷售任務(wù)完成率僅在三四成左右，像今年上半年尚未結(jié)束但銷售已過半的情況并不多見，因此，如若當(dāng)下樓市行情依舊，預(yù)計大多數(shù)開發(fā)商今年的銷售將創(chuàng)新高。另有市場消息顯示，上述已經(jīng)突破千億大關(guān)的萬科、恒大、碧桂園三家公司，今年都有機會沖擊3000億目標(biāo)。

本文來源：第一財經(jīng)日報