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    根據(jù)該院的數(shù)據(jù)，3月全國100個城市新建住宅平均價格環(huán)比上漲1.90%，較上月擴(kuò)大1.3個百分點(diǎn)。其中，60個城市房價環(huán)比上漲，38個城市下跌，2個城市持平。全國100個城市新建住宅均價較去年同期上漲7.41%，漲幅較上月擴(kuò)大2.16個百分點(diǎn)。  

 

    蘇州3月新建住宅均價漲幅高達(dá)5.79％，沖上百城房價漲幅第三位，是省內(nèi)納入統(tǒng)計的17個城市中房價漲幅最大的。蘇州不少樓盤房價自去年第四季度始跳漲，而當(dāng)前蘇州樓市庫存在一二線熱點(diǎn)城市中是最低的，供需矛盾比南京還明顯，這或進(jìn)一步推高房價。3月，蘇州在省內(nèi)率先出臺了控制房價上漲的新政，給全年房價漲幅劃出12％的“指導(dǎo)線”。但目前房價仍以市場調(diào)節(jié)為主，12％漲幅預(yù)期能否實現(xiàn)，有待觀察。而蘇州樓市的火熱也輻射至周邊城市，昆山3月房價漲幅5.60％，僅次于蘇州。  

 

    南京3月房價環(huán)比上漲3.16％，已是連續(xù)第13個月上漲，當(dāng)?shù)貛齑嫘路績H夠銷售兩三個月，亟待“補(bǔ)倉”。好在4月當(dāng)?shù)匾慌鷺潜P表現(xiàn)出推新打算，或解市場饑渴。此前樓市表現(xiàn)平淡的常州和鎮(zhèn)江，3月房價分別上漲2.98％、2.04％，均有較為明顯的漲幅。江陰、徐州、揚(yáng)州、張家港、淮安5市房價則分別上漲1.62％、0.97％、0.84％、0.79％和0.13％。  

 

    3月省內(nèi)房價下降的也有7個城市，其中泰州、宿遷、連云港3市房價跌幅超過1％，分別下跌1.81％、1.56％和1.01％。常熟、無錫、南通、鹽城房價跌幅分別為0.57％、0.33％、0.06％和0.02％。  

 

    該院分析，隨著熱點(diǎn)城市政策收緊，市場供求矛盾將有所緩解，房價過快上漲態(tài)勢或?qū)⒌玫蕉糁?，全國整體市場有望回歸平穩(wěn)。

 

    又訊3月31日，蘇州迎來2016年限漲令后首場大型土地拍賣。本次拍賣的7宗地塊均為商業(yè)用地，其中6宗以底價成交，1宗漲幅46.4%，累計出讓土地面積11.31萬平方米，土地成交總金額31512萬元。截至當(dāng)日，蘇州市區(qū)非住宅存量約74000套，總建筑面積約626萬平方米。業(yè)內(nèi)人士分析，由于現(xiàn)在蘇州非住宅庫存高，商業(yè)開發(fā)風(fēng)險大，并且本次地塊中有6宗不可分割銷售及轉(zhuǎn)讓，所以開發(fā)商熱情度不高。