金三剛剛過去兩周，樓市果真是一如既往地火，搶空了蘇州，連無錫都被揮霍一空，漲買心里作用在眼下跳漲的樓市，真的是一發(fā)不可收拾。吳江就更不用多言，作為主城區(qū)鬧荒后第一個(gè)被盯上的潛力外圍，如今也是“奄奄一息”，可售房源甚少，都在等新房源的入市解慌。
太湖新城齊盯緊銀四 綠地海亮等包攬金三
目前最會(huì)隱忍的該是太湖新城，截至目前仍沒有大規(guī)模的房源入市，盡管如此，藍(lán)光等小規(guī)模的加推仍是被搶劫一空，板塊熱度可見一斑；而作為版塊內(nèi)明星樓盤的首開太湖一號(hào)、中房頤園以及華潤(rùn)綠地等項(xiàng)目，大多選在4月里聚眾加推，屆時(shí)各家都會(huì)有新房源入市，從產(chǎn)品類型到戶型大小，相對(duì)都較為齊全，至于價(jià)格方面，自然是煥然一新，預(yù)估均價(jià)會(huì)沖向20000元/平。不過也正如部分網(wǎng)友所戲言一般，“連高鐵新城的環(huán)秀湖花園都賣到19000了，太湖新城這價(jià)格還算是良心的了”，看來，漲價(jià)也需看底子；在認(rèn)可度方面，太湖新城絕對(duì)hold住。
金三前兩周上，主要是城南、城北以及運(yùn)東地區(qū)的樓盤有加推活動(dòng)，諸如海亮長(zhǎng)橋府、偉業(yè)迎春城橙家等，而綠地的純新盤，綠地江南華府也已完成了首次開盤的預(yù)約、加推在即，據(jù)說也是爆滿，又是一個(gè)售罄的趨勢(shì)。有關(guān)綠地，其實(shí)在吳江來說已是一個(gè)老資格房企，由于一直在蘇州灣著力開發(fā)高端改善系列的產(chǎn)品，所以熟悉度不是很高，此次的江南華府是第一次操刀高層項(xiàng)目，戶型設(shè)計(jì)很贊，價(jià)格預(yù)計(jì)均價(jià)15000-16000，也是一個(gè)不可多得的高性價(jià)比。海亮在3.5已加推過，目前再次啟動(dòng)預(yù)約，3月底將再次加推；而偉業(yè)也是在3.8加推后，目前也幾乎售罄，等待下一次的開盤。
不管是業(yè)內(nèi)外都說吳江是2016年最有潛力的區(qū)域，加上主城區(qū)漲到嚇人已有虛高的各家，吳江是眼下最值得投資和自住的選擇，小編給你推薦蘇高新天城花園、偉業(yè)迎春城橙家、海亮長(zhǎng)橋府以及綠地江南華府四個(gè)項(xiàng)目，看看網(wǎng)友對(duì)此的評(píng)論是如何，給大家的置業(yè)提供最客觀的參考。
海亮長(zhǎng)橋府
海亮長(zhǎng)橋府3月5日加推均價(jià)在13500-14000元/平，3月底將再次加推，恐漲至15000元/平。
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
目前在售三期23#高層，建筑面積為93/122平，均價(jià)16000元/平，在售多層花園洋房17#，建筑面積為140-200平，價(jià)格為17000-20000元/平；購(gòu)房?jī)?yōu)惠為高層1萬抵3萬，洋房2萬抵5萬。預(yù)計(jì)3月底推出23#03/04室，共48套，建筑面積為93/122平。
現(xiàn)場(chǎng)采訪網(wǎng)友：
海亮的房子挺好的，價(jià)格目前來說也還可以，不是那種高的離譜的，關(guān)鍵位置蠻好，離蘇州灣也不遠(yuǎn)，買一套小戶投資最合適不過了。
現(xiàn)在整個(gè)蘇州就吳江最有潛力了，海亮去年年底9000多，都不過萬，現(xiàn)在靠15000，好多土拍地價(jià)都高了，以后還會(huì)漲，房子本身也還不錯(cuò)。
綠地江南華府
綠地江南華府位于蘇州市吳江區(qū)，東至行船河，南至中心東路，西至中山南路，北至思賢路，距離在建地鐵 4 號(hào)線 1.2 公里。項(xiàng)目由高層、小高層組團(tuán)和一個(gè)包含洋房和疊加的多層組團(tuán)組成。
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
綠地江南華府一期洋房預(yù)計(jì)3月開盤，首開15#，19#，20#，23#，24#，27#，28號(hào)樓，建筑面積為115平、135平、170平，預(yù)估300套左右，目前已開啟預(yù)約，2017年下半交房。
現(xiàn)場(chǎng)采訪網(wǎng)友：
我就是吳江本地人，一直很喜歡綠地的品牌，但是蘇州灣的都太貴了，如今這個(gè)可以，第一次開盤應(yīng)該不會(huì)太貴，關(guān)鍵聽了介紹后，我很喜歡這房子，戶型不錯(cuò)，潛力也蠻大的。
現(xiàn)在哪里都是漲價(jià)沒房，綠地這么大的品牌，第一次開盤價(jià)格據(jù)說是1萬五六，我能接受，就怕買不到，我看了項(xiàng)目的各方，都很不錯(cuò)，看那洋房位置多好，勢(shì)在必得啊！
偉業(yè)迎春城橙家
偉業(yè)迎春城橙家 位于蘇州吳中區(qū)與吳江區(qū)的交界處，中山北路與花港路交匯處往東100米，是偉業(yè)迎春城的升級(jí)鉅作，產(chǎn)品定位為低密度輕奢洋房社區(qū)，擁有五大優(yōu)+優(yōu)勢(shì)---1.優(yōu)產(chǎn)品、2.優(yōu)交通、3.優(yōu)配套、4.優(yōu)服務(wù)、5.優(yōu)品牌。
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
3月8日已開盤，推出10#（高層）01、06列共54套，建筑面積為78平，案場(chǎng)全部售罄，目前無房可售。現(xiàn)預(yù)約1萬抵3萬。
現(xiàn)場(chǎng)采訪網(wǎng)友：
我就看中它的位置，人家都說蘇州灣好，我看偉業(yè)就蠻好的，靠著吳中，自帶商業(yè)，幼兒園小學(xué)就在附近，生活很便利，蘇州灣那里不適合我們過日子的人，太高大上了。
我就覺得偉業(yè)的房子最適合買套投資了，有七十幾平的小戶，而且那邊靠著吳中，周邊也有不少企業(yè)，出租的需求很旺，最重要的是，偉業(yè)的價(jià)格，不說那些鎮(zhèn)上的，應(yīng)該是周邊價(jià)格最合理的了，現(xiàn)在買劃算著呢。
新港天城目前在售2號(hào)樓的170平戶型，均價(jià)11000元/平，購(gòu)房?jī)?yōu)惠為1萬享92折。115/127平小戶型房源開盤時(shí)間待定，預(yù)計(jì)3月底，53#55#，預(yù)計(jì)售價(jià)11000-12000元/平。 項(xiàng)目交房時(shí)間預(yù)計(jì)2016年4-5月份。
項(xiàng)目介紹：
新港天城位于吳江汽車站南，東至227省道復(fù)線，南至南大港，西至長(zhǎng)安路，規(guī)劃建設(shè)的輕軌站近在咫尺。項(xiàng)目共分三期開發(fā)，總建筑面積約為百萬方，占地面積為109578.9平方米，總投資120000萬元，地上建筑面積250800平方米，地下建筑面積10000平方米。