房價(jià)越來越高，有諸多方面的原因，比如低價(jià)的升高，建筑成本的漲價(jià)，也有來自于政府部門的涉房收費(fèi)。
早在去年的9月26日，就有媒體報(bào)道了南京一家企業(yè)的遭遇，這家公司老總稱“建一棟辦公樓至少交95種稅費(fèi)、蓋192個(gè)章”，報(bào)道中涉房收費(fèi)等問題引發(fā)了各界關(guān)注。隨后，省物價(jià)局對涉房收費(fèi)進(jìn)行了清理，今年初公布了43項(xiàng)省級(jí)涉房收費(fèi)目錄。而就在昨天，記者從江蘇省物價(jià)局的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，涉房收費(fèi)目錄再次“瘦身”了13項(xiàng)，有放開的也有減免的，進(jìn)一步減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)。據(jù)悉，除涉房收費(fèi)目錄，省物價(jià)局還編制發(fā)布了涉農(nóng)、涉車、涉煤、涉企行政審批中介服務(wù)和涉企經(jīng)營服務(wù)收費(fèi)6個(gè)專項(xiàng)目錄清單。
涉房收費(fèi)
與年初比，涉房收費(fèi)目錄減少13項(xiàng)
據(jù)了解，今年初，省物價(jià)局梳理編制的《江蘇省省級(jí)涉及房地產(chǎn)收費(fèi)目錄》，其中共有43項(xiàng)目省級(jí)涉房收費(fèi)目錄。如今，涉房收費(fèi)目錄進(jìn)一步“瘦身”。昨天的新聞發(fā)布會(huì)上，省物價(jià)局服務(wù)價(jià)格處副處長陳文清介紹，前不久，省物價(jià)局出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)商品住房價(jià)格監(jiān)管促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》，其中清理涉房收費(fèi)是重要內(nèi)容。陳文清表示，經(jīng)過物價(jià)部門的清理，目前江蘇涉房收費(fèi)項(xiàng)目較年初目錄減少了13項(xiàng)，現(xiàn)在共30項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目，其中行政事業(yè)性收費(fèi)10項(xiàng)、政府性基金6項(xiàng)以及政府定價(jià)管理的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)14項(xiàng)。
到底涉房收費(fèi)目錄有哪些變化呢？據(jù)悉，到目前為止，江蘇已放開了建設(shè)工程前期咨詢、招標(biāo)代理、勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、環(huán)境咨詢評(píng)估收費(fèi)、土地評(píng)估收費(fèi)、房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)、建設(shè)工程造價(jià)咨詢、建設(shè)工程質(zhì)量檢測和建筑材料試驗(yàn)收費(fèi)等9項(xiàng)市場競爭充分的涉房收費(fèi)項(xiàng)目。與此同時(shí)，按照管理權(quán)限取消了地震安全性評(píng)價(jià)收費(fèi)、雷擊災(zāi)害評(píng)估收費(fèi)、房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)費(fèi)、房產(chǎn)檔案查詢證明費(fèi)、城市綠化影響評(píng)價(jià)等中介服務(wù)收費(fèi)。另外，還降低了消防設(shè)施檢測、房產(chǎn)測繪、施工圖審查等部分標(biāo)準(zhǔn)偏高的收費(fèi)，年減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)3.2億元。
新定價(jià)目錄
南京先行先試機(jī)動(dòng)車檢測收費(fèi)定價(jià)
江蘇省物價(jià)局收費(fèi)管理處處長劉璐介紹，2015年公布的《江蘇省定價(jià)目錄》中涉及收費(fèi)管理處具體管理的定價(jià)項(xiàng)目共7大類24項(xiàng)，具體定價(jià)項(xiàng)目包括道路和社會(huì)停車場所機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)、排污權(quán)有償使用與交易、公辦學(xué)歷教育、公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等24項(xiàng)，2015年版比2002年版的《江蘇省定價(jià)目錄》減少了13個(gè)項(xiàng)目。
劉璐表示，修訂后的定價(jià)目錄下放了養(yǎng)老、殯葬、環(huán)境衛(wèi)生、教育、文化、專業(yè)服務(wù)等具體定價(jià)項(xiàng)目6項(xiàng)，賦予市縣區(qū)更大的定價(jià)管理權(quán)限。比如，授權(quán)地方制定機(jī)動(dòng)車尾氣檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，授權(quán)南京市先行先試確定機(jī)動(dòng)車安全性能檢測收費(fèi)定價(jià)形式或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
另外，部分律師服務(wù)收費(fèi)、保安服務(wù)收費(fèi)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)收費(fèi)、稅務(wù)中介服務(wù)收費(fèi)、環(huán)境影響咨詢收費(fèi)、委托性產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)收費(fèi)、社會(huì)藝術(shù)水平考級(jí)收費(fèi)等7項(xiàng)重要專業(yè)服務(wù)收費(fèi)推向市場，由市場形成服務(wù)價(jià)格。
涉企收費(fèi)
近8年來6次收費(fèi)清理，減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)
目前，江蘇省對省級(jí)政府定價(jià)的涉企收費(fèi)項(xiàng)目執(zhí)行目錄清單管理，承諾“涉企收費(fèi)進(jìn)清單，清單之外無收費(fèi)”。
劉璐介紹，今年11月1日起，取消40項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，暫停征收6項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)，2項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)轉(zhuǎn)經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，降低17項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)可減輕企業(yè)和社會(huì)負(fù)擔(dān)18.49億元。
“江蘇省清費(fèi)治亂減負(fù)成效明顯，已連續(xù)兩年為全國企業(yè)負(fù)擔(dān)最輕的省份，確保江蘇始終位列全國收費(fèi)項(xiàng)目最少、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最低、企業(yè)負(fù)擔(dān)最輕的省份之一。”劉璐說，自2008年以來，江蘇先后經(jīng)歷了6次大規(guī)模的收費(fèi)清理工作，年均減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)約86.49億元。
涉農(nóng)收費(fèi)
清理涉農(nóng)收費(fèi)目錄，年減免收費(fèi)1.5億
今年11月中旬，省物價(jià)局公布了主要涉農(nóng)價(jià)格和收費(fèi)目錄，內(nèi)容包括農(nóng)林、水利等十六個(gè)部門的34項(xiàng)收費(fèi)（其中直接面對農(nóng)民的收費(fèi)23項(xiàng)），比2009年公布的《公示目錄》減少了11項(xiàng)。其中，取消3項(xiàng)、降低1項(xiàng)、免收4項(xiàng)、暫停征收4項(xiàng)。
省物價(jià)局農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格處處長高華介紹，經(jīng)初步測算，年減免收費(fèi)金額約1.5億元。