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    今年11月蘇州二手房成交總量達(dá)8051套，環(huán)比10月上漲了9.49%，其中普通住宅成交量為7550套，環(huán)比10月上漲了8.51%。

 

    數(shù)據(jù)顯示，11月蘇州二手房掛牌均價(jià)為14873元/平方米，較10月環(huán)比增長(zhǎng)3.42%

 

    樓市“去庫(kù)存”戰(zhàn)略成為二手房市場(chǎng)交易的催化劑，據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年11月蘇州二手房成交總量達(dá)8051套，環(huán)比10月上漲了9.49%，其中普通住宅成交量為7550套，環(huán)比10月上漲了8.51%，超過(guò)了傳統(tǒng)的“金九銀十”。其中，11月30日單日成交量達(dá)到515套，成為2015年迄今為止單日成交量最高的一天。

 

    統(tǒng)觀2015年已經(jīng)過(guò)去的11個(gè)月的成交總量，11月份的成交量赫然位列榜首。對(duì)此，工作人員分析，11月中央高層重提“去庫(kù)存”戰(zhàn)略，強(qiáng)調(diào)樓市需要化解房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，這一內(nèi)容刺激了整個(gè)樓市行情，各地商品房交易的重點(diǎn)紛紛轉(zhuǎn)向庫(kù)存房源。而相形之下，蘇州庫(kù)存房源量并不大，依照日常成交速度，可選擇的庫(kù)存房源逐步減少，因此越來(lái)越多的購(gòu)房者將目光轉(zhuǎn)向了二手房，使得二手房交易隨之水漲船高。

 

    同時(shí)，從今年6月初至11月底相繼展開(kāi)的6次土拍，使得園區(qū)、新區(qū)以及吳中區(qū)等各大區(qū)域的最高樓面價(jià)被刷新，部分樓盤聞風(fēng)跟漲。這一態(tài)勢(shì)吸引了部分購(gòu)房者持幣轉(zhuǎn)投二手房市場(chǎng)，促成了整個(gè)11月蘇州二手房交易的火熱。

 

    二手房交易市場(chǎng)日趨活躍，使得二手房房?jī)r(jià)也有了明顯上漲。數(shù)據(jù)顯示，11月蘇州二手房掛牌均價(jià)為14873元/平方米，較10月環(huán)比增長(zhǎng)3.42%。從蘇州6大區(qū)域的具體情況來(lái)看，相較于10月，除了園區(qū)、吳中區(qū)的漲幅依然位列第一、二名外，吳江區(qū)掛牌均價(jià)漲幅達(dá)到了4.28%，其排名由10月份的第5名躍居到了第3名，高新區(qū)、姑蘇區(qū)和相城區(qū)分別位居第4、5、6位。