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潘石屹

 

任志強(qiáng)

 

    天津5年內(nèi)會(huì)從中心向外擴(kuò)展

 

    “退休以后就不能管了。我覺(jué)得華遠(yuǎn)管理團(tuán)隊(duì)足可應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的一些變化。反正我們的股票比小潘的股票情況好得多得多，證明大家看得起我們的管理團(tuán)隊(duì)。我個(gè)人最怕就是退休了還在那兒插手，又不承擔(dān)責(zé)任，瞎管什么？”任志強(qiáng)一張口，便先“打擊”了一下潘石屹。

 

    “咱們今天是給華遠(yuǎn)·波士頓來(lái)做廣告的，這個(gè)項(xiàng)目好不好、房子好不好、地理位置好不好，我不知道，因?yàn)槲疫€沒(méi)去呢。”潘石屹的開(kāi)場(chǎng)白更像是“砸場(chǎng)子”！不過(guò)，在吊足觀眾胃口后，潘石屹話鋒一轉(zhuǎn)，“可是我對(duì)華遠(yuǎn)比較了解，打了好多年交道，我覺(jué)得是一個(gè)可以信賴、正派、負(fù)責(zé)任的公司。因?yàn)樗麄兊那岸麻L(zhǎng)任志強(qiáng)太愛(ài)說(shuō)話，動(dòng)不動(dòng)就把哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)惹了，所以政府老派人查他，還常常把我?guī)稀２贿^(guò)，到現(xiàn)在為止，我們兩家也沒(méi)被查出什么問(wèn)題來(lái)。”

 

    有了潘石屹的鋪墊，任志強(qiáng)趁熱打鐵，進(jìn)一步表示出對(duì)華遠(yuǎn)天津項(xiàng)目的看好。任志強(qiáng)認(rèn)為，從北京城市發(fā)展來(lái)看，先向中心集中，然后從中心向外延展。天津目前還處于向中心集中的階段。“北京走到六環(huán)都不行了，才有了京津冀，把六環(huán)里面裝不下的東西放到八環(huán)以外，擱到河北、天津這些城市。我想，天津不超過(guò)5年也會(huì)從中心向外擴(kuò)展。現(xiàn)在恰恰是個(gè)機(jī)會(huì)，有利于在這些地區(qū)做一些新的產(chǎn)業(yè)配置和技術(shù)配置。”

 

    房企擁抱互聯(lián)網(wǎng)只是創(chuàng)先

 

    在“互聯(lián)網(wǎng)＋”浪潮席卷下，房企敞開(kāi)懷抱擁抱互聯(lián)網(wǎng)。但在任志強(qiáng)看來(lái)，幾乎沒(méi)有太多創(chuàng)新，只是創(chuàng)先的問(wèn)題。“房地產(chǎn)屬于傳統(tǒng)行業(yè)里面比較落后的，現(xiàn)在所有企業(yè)已經(jīng)不得不用互聯(lián)網(wǎng)來(lái)延伸自己的產(chǎn)業(yè)鏈，提高自己的服務(wù)性能。我們沒(méi)有太多創(chuàng)新，但希望創(chuàng)個(gè)先，在別人還沒(méi)把它充分利用的時(shí)候，首先把它充分利用在項(xiàng)目中。”

 

    在房企與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的問(wèn)題上，潘石屹的觀點(diǎn)更“悲觀”。在此前的soho 3q眾包模式發(fā)布會(huì)上，他曾表示，“這種努力是值得肯定的，但包括我們?cè)趦?nèi)都是剛剛起步。從我最近接觸的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)看，絕大多數(shù)都跟不上。在一次聚會(huì)上，來(lái)的基本都是國(guó)內(nèi)最大的開(kāi)發(fā)商，只有一個(gè)人說(shuō)他用微信，有的人說(shuō)微信在秘書(shū)那兒。通過(guò)這個(gè)案例，就知道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商離互聯(lián)網(wǎng)到底有多遠(yuǎn)。”

 

    任志強(qiáng)不忘為潘石屹支招

 

    作為“站臺(tái)”的回報(bào)，任志強(qiáng)也替潘石屹打起soho 3q廣告。在任志強(qiáng)看來(lái)，隨著天津最好的學(xué)校遷至華遠(yuǎn)·波士頓項(xiàng)目區(qū)域，soho 3q也能從中發(fā)掘新的商機(jī)。“在3q辦公室里，讓南開(kāi)、天大的那些給學(xué)生開(kāi)小灶的老師到我們這兒來(lái)，通過(guò)電子支付，租辦公室教英語(yǔ)、德語(yǔ)。”